5.5 Locali, 170 m²

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit nur acht Wohnungen, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt.

In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle primären Infrastrukturen wie Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Postamt, Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule.
Hervorzuheben ist der halbe Autobahnanschluss Bellinzona-Centro, der einen schnellen Zugang und Ausgang nach und von Süden ermöglicht.

Wohnungsbeschreibung

Mit einer Fläche von etwa 170 m² zeichnet sich die Wohnung durch ihre großzügigen Räume und funktionale Aufteilung aus:
" Großer offener Wohnbereich mit moderner Küche und Theke sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen überdachten Terrassenbereich;
" Zweiter überdachter Terrassenbereich neben der Küche, ausgestattet mit Vorhängen für die Verdunkelung;
" Private Waschküche im Inneren, praktisch und voll ausgestattet mit Waschturm;
" Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur Schlafzone führt, die aus:
" Einem Kinderzimmer,
" Einem Doppelzimmer mit Zugang zum Terrassenbereich,
" Einem Badezimmer mit Dusche,
" Einem weiteren Zimmer mit Terrassenbereich und eigenem Badezimmer,
" Einem vierten Zimmer mit Zugang zum Terrassenbereich der Küche.

Ausstattung und Komfort
" Heizung mit Wärmepumpe und Heizschlangen, mit Thermostaten;
" Aufzug;
" Zwei überdachte Parkplätze in der Nähe des Eingangs des Wohngebäudes, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge;
" Private Kellerwohnung.

Monatliche Miete:
- Nettomiete: CHF 2'000.00
- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 250.00

Wohnung verfügbar ab 01.01.2026 oder nach Vereinbarung.

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