20 Locali, 839 m², 5. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'200'000
6463 Bürglen
Klausenstrasse 136
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online da 2 settimane
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online da 2 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
20
Piano
5. piano
Superficie abitabile
839 m²
Anno di costruzione
1135
Anno di ristrutturazione
1954
Disponibilità
Data da convenire
Animali domestici
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'200'000
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Historisches Hotel Tell in Bürglen, UR
* Parzelle Nr. 294 mit Hotel Tell und Parzelle Nr. 304 mit 5 Autoabstellplätzen im Kaufpreis enthalten
* Kubatur von über 3'430 m³ mit vielseitigem Entwicklungspotenzial (Wohn- oder Hotelnutzung möglich)
* Geschichtsträchtiges fünfgeschossiges Haupthaus mit Restaurant, Hoteltrakt, Verkaufsladen, Speisesaal, Gastroküche und Ludwigsstube
* Zweigeschossiger Anbau mit Garage, Abstellraum, ehemaliger Backstube und Trockenestrich
* 23 Hotelzimmer, Balkon und grosszügige Dachterrasse
* Historische Ludwigsstube im 1. OG - ein besonderes Highlight
* Vorstudie zur Umnutzung (Wohnen & Gastronomie) liegt vor – kann auf Anfrage eingesehen werden
* Abstellplatz in eigener Garage sowie platz vor der Garage
* 5 zusätzliche Abstellplätze auf Parzelle Nr. 304
**Highlights Standort:**
* Zentrale Lage im Dorfkern umgeben von der Urner Bergwelt
* Direkt an der Klausenstrasse, gut frequentierte Verbindung zum Klausenpass
* Altdorf (Kantonshauptort) in unmittelbarer Nähe
* Guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Sehr gute Anbindung an Luzern (45 km), Zug (47 km), Zürich (80 km)
* Direkte Anbindung an die Nord-Süd-Achse, ideal für Reisen ins Tessin
* Charmanter Dorfcharakter mit guter Infrastruktur
Das Potenzial in der Kernzone von Bürglen sowie eine mögliche Wohnnutzung machen diese Liegenschaft besonders interessant. Auch ein Hotelbetrieb an der gut frequentierten Klausenstrasse ist weiterhin denkbar.
**Verkaufspreis**
* Liegenschaft Nr. 294 mit Haupthaus und Anbau
* Liegenschaft Nr. 304 mit Parkplatz
Verhandlungsbasis CHF 1'200'000.-
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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