10.5 Locali, 242 m²

**Preisnachlass** (früherer Preis CHF 268'000.--)

**Familienhaus mit 2 Wohnungen und insgesamt 8 Zimmern.**

**Wohnfläche 242 m² - Verfügbare Fläche 334 m²**

Nach den geplanten Renovierungsarbeiten, um es wieder auf den neuesten Stand zu bringen, wird dieses große Familienhaus alle Vorteile haben, um Sie zu überzeugen und Ihnen eine gute Lebensqualität in dieser wunderschönen Region zu bieten.

Ölheizung. Durch seine Ausrichtung profitiert dieses Haus auch von guter Sonneneinstrahlung.

Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!

**Lage:** Das Grundstück hat eine Fläche von 347 m² und liegt im Herzen dieses schönen Dorfes Franches-Montagnes, sehr nahe an allen Annehmlichkeiten, der Natur und den Skipisten im Winter.

100 Meter vom Bushalt, 80 Meter von den Geschäften, 300 Meter von den Schulen, 12 Minuten von Saignelégier, 25 Minuten von Delémont, 20 Minuten von Bassecourt, 11 km von der Autobahnanschlussstelle A16, 70 km von Basel, 75 km vom Flughafen Basel-Mulhouse und 50 Minuten vom TGV-Bahnhof Belfort/Montbéliard.

**Werte und Hypothekenunterlagen sind verfügbar:** Offizieller Wert: CHF 191'300.--. Mietwert: CHF 9'820.--. Feuerwert: CHF 600'000.--. Hypothekenunterlagen sind verfügbar für CHF 270'000.--.

**Keller:** 1 Keller von 12,7 m², 1 Verteilerhalle von 3,7 m², 1 Abstellraum von 2,5 m², 1 Technikraum/Waschküche mit Waschmaschine und Trockner von 14 m².

**Erdgeschoss:** **_3,5-Zimmer-Wohnung, 83 m², bestehend aus:_**

1 Eingangshalle von 2 m², 1 ausgestattete Küche von 18 m², 1 Wohnzimmer von 17,3 m² mit Zugang zu 1 Schlafzimmer von 10,3 m², 1 Verteilerhalle von 3,5 m², 1 Elternschlafzimmer von 13,4 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 4,4 m², 1 Wintergarten von 14 m² mit Zugang nach draußen und 1 Holzlager von 7,5 m².

**Gemeinschaftsräume:** Zugang von der Küche zu 1 Abstellraum von 7 m² mit Öltank von 2'000 Litern, 1 Doppelgarage von 36,8 m² mit Arbeitsplatz, 1 oberer Abstellraum von 8,5 m².

**1. Obergeschoss: _4,5-Zimmer-Wohnung, 80 m², bestehend aus:_**

1 ausgestattete Küche von 12,1 m², 1 Wohnzimmer von 15,7 m², 1 Verteilerhalle von 5 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 4,4 m², 1 Elternschlafzimmer von 14,9 m², 2 Schlafzimmer von 14,2 m² und 12,7 m².

**2. Obergeschoss:** 1 Schlafzimmer von 13,7 m² mit 2 seitlichen Abstellräumen von 7 m². 1 ausbaufähiger Dachboden von 45 m².

**Außenbereich:** 1 Gemüsegarten. 1 begrünter Bereich. Möglichkeit, auf einem öffentlichen Parkplatz gegenüber dem Haus zu parken.

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