4.5 Locali, 3. piano

**Highlights:**

* Sonnige und teilweise gedeckte Terrasse
* Cleverer Grundriss mit angenehmer Raumeinteilung
* Relevante Infrastrukturen in Gehdistanz
* Attratikve Überbauung
* Lift bis vor die Wohnungseingangstüre

Mit dem Lift erreichen Sie bequem das 3. Obergeschoss, wo Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und hoher Wohnqualität erwartet. Ein gedeckter Vorplatz führt Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Hier stehen eine praktische Garderobe, ein Reduit mit eigenem Waschturm sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die moderne Küche fungiert als stilvoller Raumtrenner zwischen Ess- und Wohnbereich und ermöglicht dennoch ein offenes, fliessendes Raumgefühl. Dank der durchdachten Anordnung entstehen kommunikative Zonen, die zum gemeinsamen Verweilen einladen.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die grossflächig angelegte Terrasse - perfekt ausgerichtet und ideal besonnt. Sie bietet reichlich Platz für Lounge, Esstisch und Pflanzen und schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien. Sollte es die Sonne zu gut meinen kann die Terrasse vollflächig beschattet werden. Eine Verglasung schützt zudem an windigen Tagen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein direkt integriertes Bad mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zur Terrasse - für einen Start in den Tag mit Morgensonne oder entspannte Abende im Freien. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.

Das attraktive Wohnungsangebot wird durch einen eigenen Kellerraum und zwei Einstellplätze in der Tiefgarage abgerundet.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung, die sonnige Terrasse und die hochwertige Ausstattung - ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil schätzen.

Bruttogeschossfläche 150 qm

Nettowohnfläche 130 qm

Zwei Tiefgaragenparkplätze kosten je zusätzlich CHF 35'000.-

**Weiteres Vorgehen:** Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation und den Zugang zur virtuellen Besichtigung zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.