436 m²

**Hochwertige Büroräumlichkeiten in Top-Lage ideal für Unternehmen, die Stil, Funktionalität und zentrale Erreichbarkeit schätzen.**

Diese **lichtdurchflutete Bürofläche** im **Dachgeschoss mit privater Terrasse** überzeugt durch:

**Grosszügige, helle Räume** mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung

**Flexible Nutzung** perfekt als Büro, Showroom, Schulungsraum oder Kreativbereich

**Repräsentativer Eingangsbereich** mit Empfangsfunktion

**Exklusive Dachterrasse** ideal für Pausen, Meetings oder Empfänge

**Küche & Sanitäranlagen ** (Damen/Herren) modern ausgebaut

**Hochwertiger Bodenbelag** (Kugelgarnteppich)

**Direkter Zugang zur Anlieferung** & **Warenlift** für einfachen Transport

**Serverraum** im EG inkl. Klimatisierung zur Mitbenutzung

**Lage & Anbindung: **

* **Zentral & verkehrsgünstig ** perfekte Anbindung an Autobahn, Stadtzentrum und Flughafen
* **Öffentliche Verkehrsmittel** in Gehdistanz (Bushaltestelle mit Direktverbindung zu Bahnhöfen)
* **Parkplätze** in der Nähe verfügbar

**Warum diese Fläche?** Diese **erstklassige Bürofläche** bietet nicht nur eine herausragende Ausstattung, sondern auch eine **attraktive, moderne Arbeitsumgebung** mit exklusiver Dachterrasse perfekt für inspirierende Meetings oder entspannte Pausen.

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