6.5 Locali, 156 m²

Laissez-vous séduire par cette villa de 6,5 pièces à l'architecture élégante, située dans le hameau de Montévraz, au cœur du quartier résidentiel prisé de Pra Mathaux (1724 Le Mouret). Avec 156 m² habitables nets répartis sur trois demi-niveaux et une parcelle de 780 m², cette propriété offre une combinaison harmonieuse de lumière, d'espace et de confort.Située au calme absolu, au bout d'un chemin sans issue, cette maison bénéficie d'un voisinage sans vis-à-vis immédiat, bordée par une zone non constructible et un espace de jeux communal. Un emplacement privilégié pour les familles à la recherche de tranquillité et de sécurité. L'organisation en demi-niveaux crée une belle fluidité entre les espaces de vie, tous baignés de lumière naturelle.La rénovation, effectuée avec soin par les propriétaires actuels, met en valeur des finitions soignées et un choix esthétique cohérent. Le pavillon de jardin chauffé, véritable extension conviviale, et la piscine extérieure chauffée, parfaitement intégrée au jardin paysager, apportent une qualité de vie rare.L'extérieur, exposé plein sud, dévoile un agréable jardin intime, agrémenté de vues dégagées sur la campagne. En complément, vous bénéficiez d'un garage, de plusieurs places de stationnement extérieures, et d'une connexion rapide à Fribourg grâce aux transports publics à proximité.Pensée dans une logique durable, la maison est équipée de pompes à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'une batterie de stockage, vous garantissant efficacité énergétique et autonomie au quotidien.Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel protégé, tout en profitant des avantages d'un bien moderne et bien situé. Un bien de caractère pour celles et ceux qui recherchent espace, qualité et sérénité à deux pas de la ville.