5.5 Locali, 170 m²

Au cœur du bourg d'Etoy, écoles toute proches, ce magnifique appartement est une occasion unique pour une famille souhaitant s'établir sur La Côte.

Cet appartement lumineux et spacieux est localisé dans les étages supérieurs d'une résidence édifiée en 2010. Totalisant 8 logements, cette petite PPE bénéficie d'un emplacement central et calme, plaçant toutes les commodités à proximité immédiate. Ecoles primaires et secondaires, commerces, restaurants sont distants de quelques pas..

Accessible de l'entrée principale ou du parking souterrain par un escalier et un ascenseur, ce logement de plus de 170 m² habitables nets est composé de 5.5 pièces distribuées dans les combles et surcombles.

Situé sur l'aile Sud/Ouest des combles, l'espace jour, qui bénéficie d'une remarquable luminosité grâce à de grandes surfaces vitrées, réunit séjour et cuisine ouverte. Dans son prolongement, une terrasse très confortable vous permettra de profiter des beaux jours avec un joli coup d'œil sur le Léman et sur la chaîne du Jura. Au surplus, le niveau dispose de deux chambres orientées Sud-Est se partageant l'usage d'une élégante salle d'eau.

Un escalier conduit directement aux surcombles orientés Nord/Est, scindés en deux espaces distincts. Baigné par la lumière, une belle pièce ouverte se destine à accueillir un espace bureau, une salle TV, un deuxième séjour, ou... tout à la fois! L'étage est complété par une suite parentale totalisant près de 50 m², composée d'une chambre avec vue lac, d'un dressing et d'une vaste salle de bain contemporaine.

Il convient de relever:

- les agencements sur mesure permettant, notamment, d'optimiser les espaces en sous-pente en y logeant de très nombreux rangements
- les fournitures de qualité: parquet massif, revêtements des salles d'eau et équipements de la cuisine
- les stores télécommandés équipant toutes les fenêtres de toit

Ce bien est complété par une cave au sous-sol et, en sus pour CHF 60'000.-, par deux places dans le parking souterrain avec alimentation électrique pour recharge.

Pas une minute à perdre, contactez-moi et agendons une visite!!!