1.5 Locali, 35 m²

Découvrez ce beau studio au style moderne et contemporain, situé sur la Rue de la Morâche, en plein cœur de Nyon. Construit en 2019 et certifié Minergie, cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie moderne alliant excellente efficacité énergétique et confort.

**L'appartement se compose de :**

**Espace de vie ouvert :** Salon et salle à manger lumineux avec murs blancs, grandes fenêtres et mobilier moderne, comprenant un canapé confortable ainsi qu'une table à manger avec chaises.

**Chambre spacieuse :** Chambre bien agencée avec lit à structure en bois et grandes fenêtres.

**Cuisine moderne :** Entièrement équipée avec électroménager encastré.

**Salle de bains contemporaine :** Aménagée avec élégance pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

**Équipements de l'immeuble :** L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking en garage, du raccordement à la télévision par câble et d'une buanderie commune. Les animaux de compagnie sont acceptés, ce qui en fait un logement idéal pour les amoureux des animaux.

**Emplacement privilégié :** Cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, à seulement 4 minutes à pied de la gare de Nyon et à 3 minutes de l'arrêt de bus. Les commodités quotidiennes se trouvent au pied de l'immeuble, avec un supermarché dans le même bâtiment et la Pharmacieplus Centrale à seulement 2 minutes à pied. Le débarcadère des bateaux est accessible en 12 minutes de marche et l'École Moser se situe à 6 minutes, ce qui en fait un logement idéal pour les familles.

L'emplacement offre le meilleur des deux mondes : un ensoleillement tout au long de l'année et un environnement calme, particulièrement la nuit. Avec le lac à proximité et d'excellentes connexions de transports publics, cet appartement meublé est parfait pour les professionnels, les étudiants ou toute personne recherchant un logement confortable et pratique dans la belle ville de Nyon.

Cette solution clé en main comprend toutes les commodités modernes et un mobilier élégant, pour une installation simple, rapide et confortable

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Discover this stylish and contemporary 1.5-room furnished apartment located on Rue de la Morâche in the heart of Nyon. Built in 2019 and Minergie-certified, this 35m² apartment offers modern living with excellent energy efficiency and comfort.

_The apartment features:_

* **Open-Concept Living:** Bright living and dining area with white walls, large windows, and modern furnishings including a comfortable sofa and dining table with chairs
* **Spacious Bedroom:** Well-appointed bedroom with wooden bed frame, large windows
* **Modern Kitchen:** Fully equipped with built-in appliances
* **Contemporary Bathroom:** Stylishly designed for comfort and functionality

**Building Amenities:** The property includes elevator access, garage parking, cable TV connection, and shared laundry room. Pet-friendly accommodation makes this ideal for animal lovers.

**Prime Location:** This apartment boasts an unbeatable location with Nyon train station just 4 minutes away on foot, and the bus stop only 3 minutes walking distance. Daily conveniences are at your doorstep with a supermarket in the same building and Pharmacieplus Centrale just 2 minutes away. The ferry terminal is within a 12-minute walk, and École Moser school is 6 minutes away, making it perfect for families.

The location offers the best of both worlds - it's sunny throughout the year and maintains a quiet atmosphere, especially during nighttime hours. With the lake nearby and excellent public transport connections, this furnished apartment is perfect for professionals, students, or anyone seeking a comfortable and convenient home in beautiful Nyon.

This turnkey solution includes all modern amenities and stylish furnishings, making your move-in effortless and comfortable.