5.5 Locali, 125 m², 1. piano

Die helle 5.5-Zimmer-Wohnung in einem 3-Familienhaus überzeugt durch ihre ruhige Lage, die gute Raumaufteilung und den hohen Ausbaustandard. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein rundum attraktives Wohnumfeld legen.

**Highlights:**

* **Lichtdurchflutetes Wohnzimmer** mit grosszügigem Grundriss
* **Zimmer** teils mit **direktem Zugang zum Balkon** – ideal auch für **Homeoffice oder Gäste**
* **Privater Balkon** mit Südausrichtung und Sonne den ganzen Tag
* **Moderne Küche** mit grossem **Induktionskochfeld** – top gepflegt
* **Angrenzendes, grosses Reduit** – ideal als Vorratsraum
* **Bäder** stilvoll und zeitlos
* **Separater Hobbyraum / Keller** mit eigenem WC
* **Private Waschküche** mit hochwertigen **V-ZUG-Geräten**
* **Individueller Zugang zur Einzelgarage** (automatisch, mit Handsender bedienbar)
* **Aussenparkplatz** inklusive
* **Gepflegter Garten zur Mitbenützung** – ideal für Kinder oder Haustiere
* **Komplettsanierung der Gesamtliegenschaft im Jahr 2003**
* **Nähe zur Autobahn** – perfekt für Pendler

**Lagevorteil:**

Die Liegenschaft befindet sich in einem **persönlichen Mehrfamilienhaus mit drei Parteien** – ruhig, überschaubar und mit viel Privatsphäre. Baar zählt zu den **steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz**und bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Verkehrsanbindungen.

**Verkauf:**

Per sofort oder nach Vereinbarung.

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.