11 Locali, 295 m²

Ihr neues Zuhause

In einem idyllischen, kleinen Weiler erwartet Sie dieses aussergewöhnliche 11-Zimmer-Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung, das traditionellen Charme und moderne Wohnqualität harmonisch verbindet. Das Haus besticht durch grosszügige Räume, sichtbare Holzbalken, feine architektonische Details und eine warme, einladende Atmosphäre.

Das 1865 erbaute Fachwerkhaus wurde 1989 sorgfältig saniert und laufend gepflegt. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wird es aktuell als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt.

Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 68,8 m² Wohnfläche, einen separaten Zugang, zwei Nasszellen, eine offene Küche sowie Parkettböden. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kachel- und Holzofen sowie eine Laube.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Wohnetagen sowie Dach- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche mit Gaggenau-Geräten, ein Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, ein separates Wohnzimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz, ein Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dampfbad und eine Waschküche. Das Untergeschoss verfügt über ein beheiztes Hallenbad mit Gegenstromanlage. Ober- und Dachgeschoss bieten einen Wohnraum mit Cheminées, eine offene Galerie mit sichtbaren Balken bis zum First sowie weitere Schlafzimmer und eine Nasszelle. Im Dachgeschoss des Haupthauses geniesst man zusätzlich einen schönen Blick auf die Säntiskette.

Der gepflegte Garten bietet Entspannung und Privatsphäre. Ein einzigartiges Anwesen für Liebhaber:innen stilvoller Landhäuser mit Platz, Charme und einem Hauch von Geschichte.

**Verkaufspreis: CHF 1'700'000.-** resp. die meistbietende Partei

**Highlights:**

* Elegante Corbusier-Wendeltreppe aus Metall, die das erste Obergeschoss mit dem weitläufigen Dachgeschoss verbindet, mit Blick auf die Säntiskette
* Insgesamt 5 Feuerstellen: 2 Kachelöfen, 1 Kanonenofen und 2 Cheminées, davon 1 auf Küchenarbeitshöhe
* Dampfbad und eine Whirlpool Badewanne
* Beheizbares Hallenbad im UG mit Gegenstromanlage und Schwimmbadroboter
* Waschküche im EG
* Offene Küche unter anderem mit Gaggenau-Küchengeräten und einem Food Center
* Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
* Ölheizung Baujahr 2009 mit Radiatoren
* Warmwasseraufbereitung durch zwei Elektroboiler + Entkalkungsanlage (in Miete)
* Teilunterkellert ca. 50m²
* Post Hausservice: Zustellung und Abholung von Postsendungen direkt an der Haustür, inkl. Briefmarken, Pakete und Zahlungen; ideal für Orte ohne nahegelegene Poststelle