5.5 Locali, 147 m²

Uerikon ist ein Ortsteil der attraktiven und steuergünstigen Seegemeinde Stäfa. Die Liegenschaft liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend im oberen Ortsteil, umgeben von zahlreichen Grünflächen und gepflegten Wohnhäusern. Primarschule und Kindergarten sind über einen kurzen, sicheren Fußweg in wenigen Minuten erreichbar, während die Sekundarschule bequem im nahegelegenen Stäfa besucht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich direkt im Dorf sowie in Stäfa und im nur wenige Kilometer entfernten Rapperswil. Der Bahnhof Uerikon ist gut zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung, mit der man die Zürcher Innenstadt in etwas mehr als einer halben Stunde erreicht. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt der Ort auch mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge im Grünen, Sportangebote oder ein Sprung ins erfrischende Wasser – die nächste Badi für die sommerliche Abkühlung ist nicht weit entfernt.

Dieses moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept auf drei Ebenen. Über den geräumigen Eingangsbereich im Erdgeschoss öffnet sich der helle, großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner luftigen Deckenhöhe und den bodentiefen Fenstern fast Loftcharakter hat. Nebenan liegt die hochwertig ausgestattete Küche mit Geräten von V-Zug, die ambitionierten Hobbyköchen viele Möglichkeiten bietet, während ein Schwedenofen in den kälteren Monaten für behagliche Wärme sorgt. Im hinteren Teil dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit edlem Eichenparkett sowie ein geschmackvolles Badezimmer mit barrierefreier Badewanne und Dusch-WC. Über eine breite Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo zwei gemütliche Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und ein praktisches Bad mit Dusche und WC zur Verfügung stehen. Das besondere Highlight dieser Ebene ist das charmante Galeriezimmer mit Blick in den Wohnbereich – ideal für ein kleines Homeoffice oder eine Leseecke. Das Untergeschoss verfügt über einen zweiten Hauseingang und ein großzügiges Zimmer, das älteren Kindern, Gästen oder für andere Zwecke viel Privatsphäre bietet. Ein separates WC, Einbauschränke im Korridor, ein Kellerraum sowie der Wasch- und Heizungsraum ergänzen das Raumangebot. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Einzelgarage. Vor dem Haus finden zwei bis drei weitere Fahrzeuge bequem Platz. Der liebevoll gestaltete, pflegeleichte Garten mit Sitzplatz lädt zu sonnigen und entspannten Stunden ein, während ein weiterer kleiner Gartenbereich auf Höhe des Haupteingangs im Erdgeschoss zusätzlichen Charme verleiht. Komfort, stilvolles Design und die umweltfreundliche Erdsondenheizung machen dieses Haus zur idealen Wahl für alle, die modernes Wohnen in attraktiver Lage suchen.

Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Unterlagen. Der Link zum virtuellen 3D-Rundgang befindet sich oben unter den Fotos.