5.5 Locali

Wir bieten Ihnen exklusiv diese charmante Doppelveereck-Villa im Herzen von Marly an, die 1984 auf einem 809m2 großen Grundstück ohne Nachbarn errichtet wurde. Sie profitieren von optimaler Sonneneinstrahlung und absoluter Ruhe.

Die Villa mit 5,5 Zimmern ist vollständig ausgebaut und bietet mehr als 190m2 Nutzfläche. Sie liegt sehr zentral, nur 1,7km von den Geschäften und 750m vom Bahnhof entfernt, in einem sehr ruhigen Wohnviertel, ideal für eine Familie oder Personen, die die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des Landlebens verbinden möchten. Aufgrund der großen Grundstücksfläche ist eine Erweiterung möglich, um z.B. eine Veranda oder eine Villa-Erweiterung zu bauen. Ein Fertiggarage und ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt, das auch die Möglichkeit bietet, einen zweiten Garage oder einen zusätzlichen Parkplatz zu installieren.

Die Villa wurde über die Jahre gut gepflegt, aber sie benötigt eine Renovierung der elektrischen Heizung und der Fenster. Der Kamin ermöglicht eine effiziente Ergänzungsheizung.

Seltene Gelegenheit mit einer netten Wohnfläche von 150m2, geräumigen Zimmern und einem großen, flachen Grundstück mit einem Robot-Rasenmähersystem, das wenig Pflege benötigt und perfekt gelegen ist.

Verfügbarkeit sofort oder wie vereinbart.