4.5 Locali, 120 m²

Sind Sie auf der Suche nach der perfekten Traumwohnung für sich und Ihre Familie?

**Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese einmalige 4.5-Zimmer Attikawohnung! Lassen Sie Ihren Traum wahr werden! Zurzeit können Sie den Innenausbau (Küchenfront, Bodenbeläge, etc.) noch mitgestalten und die Wohnung zu Ihrem persönlichen Juwel werden lassen!**

Die attraktive Wohnung überzeugt durch:
- geräumiger und praktischer Entréebereich
- grosszügige Wohnfläche sowie durchdachte Raumgestaltung
- moderne und gut austestattete Küche mit Rüstinsel
- zwei Nasszellen mit je bodenebener Dusche, Toilette und Lavabo
- raumhohe Fensterfronten in allen Zimmern für viel Tageslicht
- praktische Schiebetüren im Wohn- sowie Essbereich als Zugang zur Terrasse
- zwei grosse Terrassen mit Flächen von 24 m2 und 17 m2 und herrlicher Weitsicht
- elektrische Rafflamellenstoren in der gesamten Wohnung
- eingelassene Vorhangschienen
- hohe Budgetposisiton für Sonnenschutz auf den beiden Terrassen
- Budgetposition für Garderoben- und/oder Waschmaschinenschrank im Entréebereich
- eigenes Kellerabteil im Untergeschoss

Ausserdem verfügt die Liegenschaft über
- Lift
- Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom für Eigengebrauch
- Tiefgarage mit bereits vorinstalliertem Lastmanagementsystem für e-Mobilität
- gedeckte Veloabstellplätze
- langlebige Fassade (vorgehängt und hinterlüftet)
- allgemeiner Trocknunsraum ausgestattet mit Entlüftungsgerät sowie zusätzlichem Waschturm mit WM/TU
- ökologisch nachhaltige Heizung (Fernwärmebezug von ERZ)
- attraktiver Aussenbereich

**Zur Wohnung können Autogaragenplätze wie auch Motorrradabstellplätze mit erworben werden.**

In nur wenige Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen sowie Schulen etc.

**Der perfekte Wohnort für Familien und Paare, welche Zuhause gerne die Ruhe geniessen und im Nu im Zentrum sein wollen.**

Fertigstellung/Bezug: ca. März 2026

**Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort auf der Baustelle und ein informatives Gespräch sehr gerne zur Verfügung!**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE