5.5 Locali, 190 m², 2. piano

Licht, Raum und Eleganz - Wohnen auf höchstem Niveau

Diese Maisonettewohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf das Aussergewöhnliche legen - modern, lichtdurchflutet und mit viel Sinn für stilvolle Gestaltung. Schon beim Eintreten spürt man die Grosszügigkeit der Räume; grossformatige Fenster sorgen für eine warme, offene Atmosphäre.

Der über 55 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung. Die elegante, offen gestaltete Küche mit Granitabdeckung, hochwertigen V-Zug-Geräten und viel Arbeitsfläche macht das Kochen zum Vergnügen. Die offene Galerie verleiht dem Raumkonzept zusätzliche Höhe und Leichtigkeit - ideal als kreativer Bereich, gemütlicher Rückzugsort oder Homeoffice mit Blick in den Wohnbereich.

Auch funktional überzeugt die Wohnung: Ein Schuhschrank vor der Eingangstür, praktische Einbauschränke, zwei Reduits - eines davon als begehbarer Ankleideraum - sowie ein 13 m² grosser Keller bieten reichlich Stauraum. Der integrierte Wirtschaftsraum mit Waschturm und eigener Wärmepumpe erleichtert den Alltag.

Die drei hellen Nasszellen bieten hohen Komfort. Hochwertiger Parkett in Wohn- und Schlafbereichen, Keramikplatten in Küche, Nassräumen und Reduits sowie dezente Lichtspots und Treppenbeleuchtung unterstreichen den modernen, hochwertigen Charakter der Immobilie.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft:**

* Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Galerie verleihen ein wunderschönes Loft-Feeling
* Grosszügige Zimmer von 16 - 24.5m² plus offene Galerie von 19.5m² bieten viel Wohnkomfort
* Die 3 Schlafzimmer können mit geringem Aufwand zu 4 Zimmer umgewandelt werden (siehe Grundrissplan)
* Elternzimmer mit en-suite Bad (Eckbadewanne, Bidet, WC und Designer-Lavabo mit Unterbau und Tageslicht
* Moderne und stilvolle Ausstattung der Nasszellen verleihen das Gefühl von Wellness und Wohlbefinden
* Zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit installierter Wallbox können für je CHF 35'000 dazu erworben werden

Der Balkon, mit diskretem Réduit für Kissen, Grill und Gartenzubehör, lädt zu entspannten Stunden ein - mit einem freien Blick über Wettingen.

Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern Lebensqualität in seiner schönsten Form. Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage.