6.5 Locali, 158 m², 2. piano

**Grosszügiges Wohnen an bester Lage in Arlesheim**

Diese helle 6½-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihren durchdachten Grundriss, die hellen Wohnräume und die ruhige, privilegierte Wohnlage am Ende einer Sackgasse.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus Sie in die verschiedenen Zimmer gelangen. Wohn- und Schlafbereiche sind lichtdurchflutet, ergänzt durch einen charmanten Cheminée-Ofen und warme Holzböden, die ein wohnliches und einladendes Ambiente schaffen.

Der nach Südosten ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt dank Sonnenstoren vom frühen Morgen bis zum Mittag zum Verweilen ein. Ein zweiter Balkon erweitert das Wohngefühl nach draussen und verstärkt den offenen, freundlichen Charakter der Wohnung.

Zwei Nasszellen sorgen für Komfort im Alltag, und der zur Mitbenutzung stehende Saunabereich rundet das Wohlfühlerlebnis zusätzlich ab.

Der Lift bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Carport und Garagenbox befinden sich unmittelbar vor dem gedeckten Haupteingang – ein grosser Vorteil im Alltag.

Für künftige Eigentümer sollte ein Erneuerungsbudget eingeplant werden, denn einige Erneuerungen stehen an. Dies eröffnet Ihnen jedoch die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die ruhige Wohnlage garantiert höchste Lebensqualität und Privatsphäre, ideal für Familien oder für Menschen, die grosszügiges Wohnen und ein entspanntes Zuhause schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Dorfkern mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Freizeitangeboten.

**Wohnen in Arlesheim bedeutet Lebensqualität pur:**

Der charmante Ort vereint Dorfidylle, Natur und Urbanität. Umgeben von Reben, historischen Gassen und gepflegten Quartieren geniessen Sie ein ruhiges Umfeld mit hervorragender Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an Basel.

Dieses Zuhause bietet viel Raum, eine besondere Lage und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume neu zu gestalten – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Hallo, mein Name ist Chiara Salathé

Gerne lasse ich Ihnen die detaillierte Dokumentation dieser Liegenschaft zukommen und führe ich anschliessend durch die schöne Wohnung.