5.5 Locali, 220 m²

Das charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint Leben, Raum und Potenzial unter einem Dach. Die Liegenschaft bietet mit rund 220 m² Wohnfläche und zusätzlichem Schopf von ca. 100 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten oder zur Kombination von Eigenbedarf und Rendite.

Dank der gepflegten Substanz und dem laufenden Unterhalt präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand – mit Möglichkeit zur individuellen Modernisierung und langfristigem Entwicklungspotenzial.

?? Hauptwohnung – 5.5 Zimmer Maisonette

Die 5.5-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss beeindruckt durch helle, grosszügige Räume mit offenem Wohn- und Essbereich. Die Küche bietet viel Stauraum und alle wichtigen Geräte. Zwei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo liegen auf der Hauptetage.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche und WC – ideal für Familien mit Platzbedarf oder für Homeoffice und Gäste.

?? Einliegerwohnung – 3.5 Zimmer im Erdgeschoss

Die separate 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang auf der Südseite. Sie überzeugt durch ihren praktischen Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich, Küche mit Vorratsraum sowie zwei hellen Zimmern. Ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo ergänzt das Angebot.

Diese Wohnung ist derzeit vermietet – ideal als Anlage oder bei Bedarf auch zur Eigennutzung.

?? Nebenräume & Schopf

Zur Liegenschaft gehört ein grosszügiger Schopf mit rund 100 m² Nutzfläche – vielseitig verwendbar als Werkstatt, Atelier oder Lager. Zusätzlich stehen eine Einzelgarage, zwei Aussenparkplätze, ein Keller, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Heizungsraum zur Verfügung.

?? Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt zentral und ruhig im Dorfkern von Oberuzwil. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Uzwil ist per Bus oder Velo in wenigen Minuten erreichbar.

Oberuzwil überzeugt durch seinen ländlichen Charme mit Naherholungsgebieten, Sportanlagen, Vereinen und einer hohen Lebensqualität – ein idealer Ort für Familien und Menschen, die Raum, Ruhe und gute Erreichbarkeit schätzen.

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