12 Locali, 200 m²

Neudorf LU bei Beromünster vereint das Beste aus zwei Welten: stadtnah und doch naturnah. Einkauf, Schulen und ÖV sind rasch erreichbar, die Umgebung bietet Ruhe, Weitblick und ein entspanntes Wohngefühl – ideal für Menschen, die Alltagskomfort mit Lebensqualität verbinden möchten.

Die Liegenschaft selbst ist ein historisch bedeutendes Gebäude mit charmanter Ausstrahlung und klarer Identität. Es ist als schützenswert eingestuft und muss umfassend renoviert werden. Wichtige Schritte an der Gebäudehülle sind bereits erfolgt: Das Dach ist neu, die Fassade renoviert. Im Inneren warten zwei grosszügige Wohnungen auf eine zeitgemässe Erneuerung, während der Dachstock als Ausbaureserve zusätzliche Fläche und Flexibilität eröffnet.

Auf dem Grundstück besteht zudem eine aussergewöhnlich grosszügige Baulandreserve. Damit eröffnen sich – vorbehaltlich behördlicher Bewilligungen und denkmalschutzrechtlicher Vorgaben – Spielräume für Erweiterungen, Teilneubau oder eine sorgfältig komponierte Verbindung von Alt und Neu. So entsteht Platz für zukunftsfähige Wohn- oder Mischnutzungs-Konzepte mit stimmiger Architektur.

Ob Mehrgenerationenwohnen, Boutique-Wohnen, Wohnen & Arbeiten oder die behutsame Entwicklung in mehrere Einheiten: Dieses Objekt richtet sich an Investoren, Entwickler und Liebhaber historischer Substanz, die Wertsteigerung mit Charakter vereinen möchten. Ein Unikat mit Perspektive – bereit für Ihre Vision.