2.5 Locali, 50 m², 2. piano

Vom **16\. Dezember 2025 bis 31. März 2026** sucht diese heimelige 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon einen neuen Mieter **(Einzelperson).**

Die Wohnung ist mit Laminat (Wohn- und Schlafzimmer, Korridor) und Novilon (Küche und Bad) ausgestattet. Nebst einem Wohn- und einem Schlafzimmer verfügt sie über eine separate Küche (kleiner Kühlschrank/Herd mit Glaskeramik und Backofen), einem Badezimmer (WC/Lavabo/Badewanne) und einem gemütlichen Balkon.

Im Eingang ist ein Einbauschrank vorhanden in welchem das Eine oder Andere verstaut werden kann. Ein kleines Kellerabteil rundet das Platzangebot ab.

Die Kabelanschlussgebühren sind im Mietzins nicht inbegriffen, d.h. es muss mit dem Anbieter direkt ein Vertrag abgeschlossen werden.

**Aufgrund der ab April 2026 anstehenden Sanierung wird die Wohnung im aktuellen Zustand vermietet und eine Verlängerung der Mietdauer ist ausgeschlossen.**

In wenigen Schritten erreichen Sie die Haltestellen "Hegibachplatz" (Tram Nr. 11; diverse Busse sowie die Forchbahn), „Botanischer Garten" (Bus) sowie "Höschgasse" (Tram und Bus).

Ideale Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleister und der See befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.