4.5 Locali, 99 m², 2. piano

Per **1. Februar 2026** suchen wir Nachmieter:innen für unsere zentral gelegene, helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss beim Loryplatz.

Das Gebäude, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde totalsaniert und Mitte 2025 erstvermietet.

**Wohnungsdetails**
Wohnfläche: 99 m²
Balkon West: 13 m² (Abendsonne)
Balkon Ost: 6 m² (Morgensonne)
Etage: 2. Obergeschoss
Barrierefrei, ideal auch als Familienwohnung

**Wichtigste Merkmale**
- Offene, moderne Küche und Essbereich mit Zugang zum grossen Westbalkon
- Vier helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, alle einzeln abschliessbar
- Badezimmer ohne Fenster, mit gemütlicher Badewanne
- Praktisches Reduit mit Waschmaschine/Tumbler-Anschluss
- Kleiner Balkon nach Osten (Zugang über das grösste der vier Zimmer)
- Der grosse Westbalkon (13 m²) bietet Platz für einen grossen Tisch, Stühle sowie zahlreiche Pflanzentöpfe.
- Grosszügiges Kellerabteil vorhanden
- Im Keller stehen zwei Waschmaschinen, ein Tumbler und ein Trockenraum für alle Mietparteien zur Verfügung.

**Lage**
- Gute ÖV-Anbindung durch Tram 7 & 8 und Bus 17 (Haltestelle Loryplatz in kurzer Gehdistanz)
- Der Bahnhof ist mit dem Tram oder Bus in 6 Minuten erreichbar.
- Einkaufsmöglichkeiten (Voi, Denner, Bioladen), Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe
- Trotz sehr zentraler Lage bietet der Westbalkon einen Blick ins "Grüne".