10 Locali, 193 m²

A VENDRE : chalet de caractère avec vue panoramique et fort potentiel d’investissement

Idéalement situé en bordure de forêt, à seulement 5 minutes de l’autoroute A9, ce chalet construit en 1957 et régulièrement rénové bénéficie d’un cadre unique : ensoleillement généreux, tranquillité absolue et une vue dégagée sur les montagnes.

Il est actuellement distribué en 3 logements distincts :

- Un duplex lumineux de 4½ pièces comprenant une cuisine équipée, un vaste séjour avec salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu’un accès direct à une belle terrasse et un jardin avec espace barbecue.

- Un appartement 2½ pièces au rez-de-chaussée avec grande terrasse, cuisine équipée, séjour, chambre, salle de bains, ainsi qu’un espace cave et cellier.

- Un studio de 20 m² au rez inférieur, parfaitement aménagé avec cuisine, séjour et salle d’eau.

Un garage, 3 places de parc extérieures, ainsi que des caves et locaux communs complètent ce bien. Le chalet est équipé de 24 panneaux photovoltaïques, un atout appréciable pour la consommation énergétique.

Ce chalet offre la possibilité idéale de combiner vie familiale et investissement locatif : habiter confortablement dans le duplex et générer des revenus grâce aux deux autres logements.

À noter : pour les investisseurs souhaitant agrandir leur portefeuille immobilier, la parcelle attenante est également à la vente, avec un immeuble de rendement.

Une opportunité rare pour qui recherche un bien de charme avec rendement et potentiel de développement !

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