4.5 Locali, 180 m²

NSR group vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 180 m² PPE avec une vue imprenable.
Il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de Miremont, des écoles, des transports publics et du centre-ville de Genève. Ce quartier prisé offre une qualité de vie appréciée, entre verdure et commodités urbaines.

Entièrement rénové en 2007, le bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses vues dégagées à 270° sur la ville et les montagnes, depuis ses deux balcons totalisant 18 m².

La distribution intérieure est la suivante :
- Hall d'entrée accueillant avec placards intégrés
- Toilettes visiteurs
- Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger (possibilité d'ouverture complète)
- Salle à manger communicante avec le séjour, donnant accès à un balcon avec vue panoramique

Espace nuit comprenant :
- Une première chambre avec salle de bains attenante
- Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et douche en enfilade et balcon privatif offrant une superbe vue sur Genève

Une troisième chambre pourrait être envisagée en réaménageant l'espace du dressing et de la salle de bains, bien que la configuration actuelle soit particulièrement harmonieuse.

Avec cet appartement :
- Un box en sous-sol d'une capacité d'environ une place et demie complète ce bien rare. Il permet d'y stationner une grande voiture ou deux petites, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. (inclus dans le prix)
- Des places visiteurs sont situées à l'extérieur
- L'appartement est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Cet appartement allie confort, rénovation de qualité et situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus élégants de la rive gauche.