628 m²

RENDEMENT NET 6,76%

Surface habitable 628 m² - Surface disponible 917 m²

Tous les appartements, l’atelier, les garages et les places de parc sont loués.
Par sa situation privilégiée et un rendement locatif très intéressant, cet immeuble a de nombreux avantages pour répondre aux exigences d’un investisseur.
Chauffage au gaz naturel.
Chaque locataire paye sa propre consommation.
Les appartements offrent aux locataires un bon rapport qualité/prix de la location.
A visiter sans tarder !

Situation
Les 2 parcelles d’une superficie totale de 820 m² sont situées au cœur même de la capitale jurassienne à seulement quelques pas de toutes les commodités
A 100 mètres des commerces et à 60 mètres de l’arrêt de bus.
A 500 mètres de la gare CFF et 300 mètres des écoles.
A 55 minutes de Bâle et 1 heure de Bâle Aéroport.
A 50 minutes de Biel/Bienne.
A 45 minutes de la gare TVG de Belfort-Montbéliard.
A 2 km de la jonction de l’autoroute A16.

Valeurs et cédules hypothécaires à disposition
Valeur officielle : CHF 511’600.--
Valeur incendie ECA : CHF 1'720’000.--
Cédules hypothécaires : CHF 135'600.--

Rendement de l’immeuble
Le rendement locatif net de cet immeuble est de CHF 60'540.-- soit 6,76%.

Sous-sol
5 caves d’un total de 30 m².

REZ-DE-CHAUSSÉE
1 atelier /dépôt de 119 m² comprenant :
2 surfaces disponibles pour un total 94,5 m², 1 bureau de 24,8 m².
Appartement de 3,5 pièces 63 m² comprenant :
1 hall de distribution de 6,9 m², 1 cuisine agencée habitable de 16 m², 1 local de 1,6 m², 1 séjour de 11,9 m², 1 chambre ouverte de 11,4 m², 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 3,8 m², 1 chambre de 13 m², 1 cave au sous-sol.
Appartement de 3,5 pièces 50 m² comprenant :
1 cuisine agencée habitable de 8,9 m², 1 séjour de 14,8 m², 1 chambre de 14,9 m², 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 2,6 m²,
1 chambre de 8,4 m², 1 moitié de grenier.

Locaux communs :
1 hall d’entrée de 8,4 m², 1 buanderie de 13,8 m² avec évier, 1 terrasse commune de 48 m².

1er ÉTAGE
Appartement de 3,5 pièces 50 m² comprenant :
1 cuisine agencée habitable de 8,9 m², 1 séjour de 14,8 m², 1 chambre de 14,9 m², 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 2,6 m², 1 chambre de 8,4 m², 1 balcon de 2,5 m², 1 moitié du grenier.
Appartement de 5,5 pièces 154 m² comprenant :
1 cuisine agencée habitable de 16,6 m² avec accès à 1 véranda de 21,2 m², 1 séjour de 42,3 m², 1 rangement de 8,84 m², 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 3,5 m², 1 chambre parentale de 14,17 m², 1 hall de distribution de 5,9 m², 1 grande chambre de 18,8 m², 1 chambre de 8,84 m², 1 bureau de 6,3 m², 1 pièce de rangement de 15,9 m², 1 terrasse de 24,5 m², 1 balcon de 5 m².

2ème ÉTAGE
Appartement de 3,5 pièces 93 m² comprenant :
1 hall de distribution de 2,38 m², 1 cuisine agencée habitable de 19,38 m², 1 réduit de 2,9 m², 1 séjour de 22,5 m² avec cheminée, 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 4,6 m², 2 chambres de 22 m² et 18,35 m², 1 petit rangement de 1,4 m², 1 terrasse de 25,5 m².
Appartement de 3,5 pièces 79 m² comprenant :
1 hall de distribution de 7,6 m², 1 cuisine agencée habitable de 18 m², 1 séjour de 15,5 m², 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 4 m², 2 chambres de 16,9 m² et 16,7 m², 1 balcon de 11 m².

Comble
1 grand grenier de 46,1 m².

Bâtiment annexe
3 garages de 17 m² chacun.

Aménagement extérieur
7 places de parc.
1 terrasse commune.
1 couvert de 6 m².
1 haie de tuyas côté route.

- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -