210 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 924'000
1908 Riddes
Online da 3 giorni
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 3 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
210 m²
Anno di costruzione
1970
Anno di ristrutturazione
2017
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
522 m²
Disponibilità
362 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 924'000
Descrizione
Maison multi-appartements avec local commercial et dépôt - bureau
Maison multi-appartements de rendement à Riddes
Idéalement située
Entièrement louée avec un rendement brute de 5%
Cette maison de rendement située au coeur de Riddes représente une opportunité rare pour les investisseurs. Implantée dans un emplacement privilégié, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, les cafés et les restaurants. La gare se trouve à seulement une minute à pied, tandis que la zone commerciale, où se situent notamment IKEA et Hornbach, est accessible en cinq minutes.
Le bâtiment se compose d'un local commercial en annexe, d'un dépôt aménagé en bureau au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements de 3.5 pièces occupant respectivement le premier et le deuxième étage. L'appartement du deuxième étage bénéficie en plus d'un galetas, permettant de créer un espace supplémentaire particulièrement apprécié.
Actuellement, l'ensemble de la propriété est entièrement loué, garantissant un rendement brut de 5 %. Dans une commune où l'offre locative est faible et la demande particulièrement élevée, ce bien constitue un investissement sûr, stable et attractif pour toute personne souhaitant sécuriser son capital et profiter d'un excellent potentiel locatifDistribution :
Distribution :
Un local commercial en annexe loué 350.-/mois (CC)
Un dépôt/bureau au rez-de-chaussée 650.-/mois (CC)
Un appartement de 3.5 pièces au 1er étage 1450.-/mois (CC)
Un appartement de 3.5 pièces au 2e étage 1400.-/mois (CC)
Particularités :
État locatif de 46'200.- CHF/ans
Rendement brute de 5%
Charges 420.-/mois environ
Chauffage mazout
Fenêtre PVC double vitrage
Parcelle de 522m2
Surface du bâtiment 108m2
Surface utile 362m2
Surface habitable de 210m2
Surface de l'annnexe 38m2
6 places de parc extérieurs
Disponibilité : à convenir
Courtier responsable du bien:
Sevdaim Musliu
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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