5 Locali, 144 m², 1. piano

Presinge incarne l'équilibre parfait entre la quiétude de la campagne genevoise et la modernité d'une vie active à proximité immédiate de Genève. Vivre à Presinge, c'est faire le choix d'un cadre de vie privilégié, au sein d'une commune prisée offrant calme, nature et qualité de vie, tout en restant proche de toutes les commodités.

L'appartement prend place dans une bâtisse de caractère datant de 1800, entièrement rénovée en 2002 et divisée en seulement trois appartements.

Ce magnifique attique en duplex de 5 pièces offre une surface PPE de 144 m2 ainsi qu'un jardin privatif de 254 m2. Il dispose également d'une cave et de deux places de parking.

Entièrement rénové en 2022 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité parquet en chêne, escalier en béton ciré et nombreux rangements sur mesure ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Son emplacement calme et verdoyant fait de ce lieu un bien rare et recherché.

Le prix de vente de l'appartement est de CHF 1'395'000.. Deux places de parking sont vendues en sus et de manière obligatoire pour CHF 25'000., portant le prix total d'acquisition à CHF 1'420'000..

Cet appartement bénéficie du régime CASATAX, offrant un avantage fiscal intéressant lors de l'acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans cette région particulièrement prisée.