5.5 Locali, 270 m², 2. piano

Geräumiges Doppelhaus in Attika, in einer kleinen Residenz, nur zwei Schritte vom Golf entfernt

Versteckt im Herzen einer außergewöhnlichen Alpenlandschaft, bietet diese wunderschöne Residenz, die sich in unmittelbarer Nähe von Crans-Montana befindet, absoluten Komfort und einen unvergleichlichen Lebensstil. Errichtet im Jahr 2011 mit hochwertigen Materialien, erstreckt sie sich über eine Wohnfläche von etwa 515 m² und beherbergt unter anderem eine prächtige Dachgeschosswohnung mit 5,5 Zimmern, die die beiden oberen Etagen des Gebäudes einnimmt.

Dieses außergewöhnliche Objekt bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner natürlichen Helligkeit und der Qualität seiner Ausführung.

Die Dachgeschosswohnung, der wahre Schatz der Residenz, bietet 270 m² Wohnfläche.
Ihre erste Etage umfasst ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche und Vorratsraum, ein geräumiges Schlafzimmer oder Büro, ein Gästebad, eine Waschküche sowie mehrere Stauräume und zwei hübsche Balkone mit 18 und 26 m².
Die obere Etage bietet zwei Schlafzimmer, darunter ein etwa 26 m² großes Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne) und einen großen, modularen Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann – ideal für die Einrichtung einer Leseecke, eines Büros oder eines Entspannungsbereichs. Diese Etage verfügt auch über einen Balkon mit mehr als 14 m².

Darüber hinaus umfasst das Untergeschoss dieser Residenz verschiedene, perfekt integrierte Nebenräume: zwei Doppelgaragen, ein Keller, ein Technikraum, ein Abstellraum sowie ein separates Zimmer, das direkt vom Parkplatz aus zugänglich ist und derzeit als Bibliothek genutzt wird.

Für Komfort und Zugänglichkeit konzipiert, verfügt die Immobilie über einen Aufzug, der alle Etagen bedient, sowie Handläufe in den Treppen.

Außen profitieren die Bewohner von acht Parkplätzen (zwei davon vor dem Eingangstor), elektrischen Sicherheitstoren, schönen Grünflächen und einem Überdachung von etwa 14 m², alles mit optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Crans-Montana, den Geschäften, den Schulen und dem prestigeträchtigen Golf Ballesteros entfernt, kombiniert diese Immobilie Eleganz, Komfort, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Haupt- oder Zweitwohnung in einer friedlichen und privilegierten Umgebung suchen.

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