2.5 Locali, 72 m², 1. piano

**RENT-TO-BUY-MÖGLICHKEIT!**

Mendrisio ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, Hauptort und Zentrum des gleichnamigen Bezirks, mit dem Status einer Stadt.

Mendrisio liegt südlich des Kantons Tessin (Sottoceneri), im Zentrum einer Ebene, die von der südlichsten Uferseite des Luganer Sees bis nach Süden reicht.

Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum von Mendrisio. Zu Fuß und leicht erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Rathaus und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Museen und Kinos.

Die Via Nobili Rusca ist eine ruhige und gepflegte Straße und der Innenhof bietet außergewöhnlich viel Licht und eine angenehme Aussicht.

Die Wohnung, die wir in einer prächtigen Hofanlage anbieten, ist eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (mit Aufzug) in einer kleinen, renovierten Wohnanlage.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: vom Eingang aus gelangt man in den geräumigen Open-Space-Bereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit großen Fenstern, die auf den Innenhof hinausgehen und viel Licht in die Räume lassen. Auf der anderen Seite befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und das Hauptschlafzimmer und ein Raum mit Waschmaschine und Trockner.

Das Eigentum wird fein renoviert, wobei der Charakter beibehalten, aber auch modern und funktional mit allen Annehmlichkeiten gestaltet wird.

In der Nähe befinden sich verschiedene kommunale Parkplätze zu sehr günstigen Preisen.