3 Locali, 985 m²

Beschreibung
Hier könnte sich eine einmalige nicht alltägliche Gelegenheit für Sie bieten.

Weniger als 1 Km von der Autobahnausfahrt Brunnen kann eine Geschäftsliegenschaft mit Lagerhalle, Büros, Aufenthaltsraum, WC und zahlreichen Aussenparkplätzen gemietet werden.

Die Halle im EG hat eine Fläche von 331m2 und eine Höhe von 5.65 Meter wobei über eine Fläche von 170m2 ein Zwischenboden erstellt wurde. (Dieser kann im Bedarfsfall jedoch zurückgebaut werden.) Im EG befindet sich zusätzlich ein Aufenthaltsraum von 40m2 und ein WC mit 2.5 m2. Zusätzlich sind Büroräumlichkeiten von 54m2 mit seperatem WC vorhanden. Die Halle ist mit grossen Toren befahrbar und für ins OG steht ein neuer Lift mit 2 to Nutzlast zur Verfügung. Die Nutzlast des Bodens ist auf 3 Tonnen/m2 ausgelegt

Über eine Treppe kann man eine Geschosshöhe überwinden. Dort befindet sich zusätzlich eine 50m2 grosse Lagerfläche mit einer Höhe von 2.75 die mit Stapler bedienbar ist und ein zusätzliches Büro von 14.5 m2.

Vom EG aus kann man über den neu erstellten Warenlift ins OG gelangen. Auch kann man über eine Treppe ins OG gelangen, wobei beim mittleren Podest noch ein neu erstelltes WC mit Lavabo vorhanden ist. Hier befindet sich ein Lagerraum von 339 m2 und einer Höhe von 2.88 Meter. Die Nutzlast pro m2 beträgt 2 Tonnen. Hier wäre auch eine Möglichkeit, zusätzliche Büros einzubauen.

Vor der Liegenschaft stehen 12 Aussenparkplätze zur Verfügung, die dazu gemietet werden können.

Vorzugsweise wird das ganze Lager und Büro an einen Mieter vergeben. Jedoch besteht die Möglichkeit, das ganze in 3 Teilflächen zu vermieten. Geeignet sind diese Lager und Büroräume für tendenziell ruhigere Gewerbebetriebe.

Die Jahresmietpreise/m2 setzt sich je nach Gemieteten Räumlichkeiten (Büro oder Lagerräume) zusammen.