6.5 Locali, 190 m²

Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme à Saint-Léonard, cette villa individuelle se distingue par une architecture contemporaine et des volumes généreux. Conçue en bordure de zone résidentielle, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et tranquillité se rencontrent.

Actuellement à l'état de projet, elle représente une opportunité rare de personnaliser votre futur lieu de vie.

La propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate du centre du village, des écoles, des commerces et de la gare.

Distribution

Rez-de-chaussée (156 m²)

- Spacieux séjour avec cuisine ouverte (51.75 m²) et accès direct à la terrasse couverte
- Suite parentale
- Entrée avec rangements
- WC visiteurs
- Local technique / buanderie
- Économat
- Garage intégré
- 2 Terrasses dont une couverte (20m2 et 15m2)
- Jardin privatif

Étage (74 m²)

- 2 Chambres
- Bureau ou chambre
- Salle de jeux ou chambre
- Salle de bain
- Sur demande, le projet peut inclure une seconde suite parentale au premier étage, ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 20 m², offrant confort et intimité.

L'ensemble développe une surface utile totale d'environ 230 m², avec de beaux espaces extérieurs, terrasse et un jardin privatif.

Atouts

- Quartier résidentiel calme et bien exposé
- Proche de Sion et des accès autoroutiers
- Construction contemporaine et lumineuse
- Finitions personnalisables selon vos envies
- Budgets inclus pour les finitions
- Livré clé en main

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous les aspects de ce bien d'exception