4.5 Locali, 108 m², 1. piano

LAGE

• Familienfreundliches Wohnquartier am südöstlichen Dorfrand von St. Margrethen
• Naturnahes Wohnen mit guter Besonnung
• Direkte Nähe zum Grenzübergang nach Österreich
• Hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz mit Autobahnanschluss A13 und SBB-Bahnhof in der Gemeinde
• Einkauf, Schulen und ÖV-Anbindung in Gehdistanz

MEHRFAMILIENHAUS

• Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten
• Solide Grundbausubstanz
• Waschküche, Tröcknerraum sowie Veloabstellbereich zur gemeinsamen Nutzung
• Besucherparkplätze im Freien
• Gepflegte Umgebung mit Rasenflächen, Strauch- und Baumbestand sowie Spielplatz

EIGENTUMSÜBERTRAGUNG

• 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss [Westseite rechts] mit praktischem Einteilungskonzept
• Helle Räumlichkeiten
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu gedecktem Balkon
• Grosszügiger Balkon mit herrlicher Besonnung [Südausrichtung]
• Wohnungsinterner Abstellraum
• Kellerabteil im Sockelgeschoss zur alleinigen Nutzung
• Eine PW-Garage mit Aussenabstellplatz davor

VERKAUFSRICHTPREISE

• 4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 430'000.00
• Garage: CHF 30'000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.