9.5 Locali, 188 m², 2. piano

Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1919 an

der Kirchgasse 9 in Schmerikon. Das historische Gebäude mit seinem

charakteristischen Charme bietet auf 4 Stockwerken insgesamt

3 Wohneinheiten und eine grosszügige Wohnfläche von ca. 188 m².

_Das Objekt besticht durch:_

* **Authentische Bausubstanz:** Sichtbare Holzbalken, Steinwände und historische Details verleihen dem Haus besonderen Charakter
* **Grosszügige Raumaufteilung:** 9.5 Zimmer mit 2 Badezimmern bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* **Herrliche Aussicht:** Traumhafte Sicht auf den See und die umliegenden Berge
* **Balkon:** Privater Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen
* **Eigener Garten:** 110 m² Grundstück mit gepflastertem Aussenbereich sowie ca. 50 m2 Gartenfläche
* **Renovierungspotential:** Ideale Gelegenheit zur individuellen Gestaltung
* **Rohbau:**Das ganze Mehrfamilienhaus ist ausgehöhlt und somit per sofort bereit für den Innenumbau.
* **Visualisierungen:**Fotos bearbeitet, damit sie sich eine Vorstellung der Schönheit und des Charme dieses Hauses vorstellen können.

**Perfekte Lage:** Das Haus befindet sich in ruhiger, kinderfreundlicher

Umgebung und ist dennoch optimal angebunden. Der Bahnhof Schmerikon

ist nur 3 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Schiffsanlegestelle am See

(Vereinfachung einen Bootsplatz zu beziehen durch Kauf einer Immobilie).

Einkaufsmöglichkeiten bei Denner (4 Minuten) und die Oberstufe Süd

(3 Minuten) sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Lage ist sehr ruhig und

bietet viel Sonnenschein.

Dieses besondere Objekt eignet sich hervorragend für Liebhaber

historischer Immobilien, die ein Projekt mit viel Potential suchen. Ob als

Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für die Eigennutzung - die

Möglichkeiten sind vielfältig. Die Nähe zum See, zu den Bergen und die

ausgezeichnete Infrastruktur machen dieses Anwesen zu einer seltenen

Gelegenheit in Schmerikon.