5.5 Locali, 153 m², pianterreno

**Exklusive 5.5-Zimmer Gartenwohnung – Predigerhofstrasse 65, Basel**

**Miete:** CHF 4'150.–

**Nebenkosten:** CHF 500.–

**2 Tiefgaragenplätze inklusive**

**Mietbeginn:**1. Februar 2026 oder 1. März 2026

**Objektbeschreibung**

Grosszügige und elegante 5.5-Zimmer-Gartenwohnung (153 m²) an ruhiger, bevorzugter Lage in Basel (Bruderholz) Die Wohnung im Erdgeschoss bietet über zwei 5-Meter-Glasschiebefenster direkten Zugang zur sonnigen 60 m² grossen Terrasse – ideal für Lounge und Esstisch. Helle, offene Räume und hochwertige Materialien verleihen ein modernes und komfortables Wohngefühl.

**Hauptmerkmale**

* Wohnfläche: **153 m²**
* Sonnige, ruhige Lage
* Grosse, lichtdurchflutete Zimmer
* Hightech-Küche mit Premium-Geräten
* Eigene Waschmaschine
* Zimmer mit stilvollen Glaswänden
* 60 m² Gartenterrasse
* 2 Tiefgaragenplätze im Preis inbegriffen
* Bodenheizung

**Raumaufteilung**

* Wohn-/Ess-/Kochbereich: 60 m²
* Hauptschlafzimmer: 20 m² mit massgefertigtem 5-Meter-Schrank
* Weitere 2 Schlafzimmer: 14 m² & 15 m²
* Arbeits-/Gästezimmer: 18 m²
* Bad/WC: 8 m²
* Dusche/WC: 6 m²
* Entrée: 9 m²

**Lage & Umgebung**

* ÖV: Bus 47 (350 m), Tram 15 & 16 (1 km)
* Schulen: Kindergarten/Primarschule (1.3 km), Rudolf-Steiner-Schule (2.7 km)
* Einkauf: Coop / Migros (2.2 km)
* Restaurant: Wasserturm (700 m)
* Ruhige Wohngegend mit viel Privatsphäre

**Besichtigungen:**

**Samstag, 29. November 2025, um 10.00 Uhr und 13.00 Uhr**

**Sonntag, 7. Dezember 2025, um 10.00 Uhr und 13.00 Uhr**

Für Besichtigungen und weitere Informationen:

Gerda van den Bergh

Email: gerdavandenbergh65@gmail.com

Mobile: 079 740 9369