4.5 Locali, 98 m², 1. piano

Im Herzen von Zug, vis à vis der Einkaufs-Allée Metalli, vermieten wir eine gemütliche 4.5-Zimmerwohnung mit einem grossen Garten-Sitzplatz und Balkon. Der SBB- und Bus-Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter, Beauty-Salons, etc. sind innert 5 Gehminuten erreichbar.

Der Wohn-/ und Essbereich sowie der Korridor und die Schlafzimmer verfügen über einen rustikalen Parkettboden. Die Nasszellen sind mit einem weissen Keramik-Plattenboden ausgestattet und im Küchenbereich sind Steinplatten (Anthrazit) verlegt.

Weiter besticht die Wohnung mit folgenden Besonderheiten:

* praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
* moderne, im 2023 neu installierte Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Combair Backofen mit Induktionsherd der Marke V-Zug (Kücheninsel gehört nicht zum Vermieterausbau, kann jedoch bei Interesse übernommen werden)
* geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und eigenem Waschturm der Marke V-Zug
* separates WC
* eigenes Kellerabteil
* grosser Gartensitzplatz (26.2 m2) mit Blick ins Grüne
* gemütlicher Balkon (5.9 m2)
* Eigenverbrauch Strom vom Dach (vZEV) - nachhaltig & kostensparend

Bei Bedarf kann ein Pool-Einstellplatz in der Einstellhalle der Industriestrasse 12 in Zug dazu gemietet werden. Der monatliche Mietzins beträgt CHF 270.00.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Den Grundriss finden Sie in der beigefügten PDF-Datei. Eine Übernahme einzelner Möbelstücke ist nach Absprache mit der aktuellen Mieterschaft möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung lohnt sich.