3 Locali, 3. piano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im renommierten Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit zeitgenössischem Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.

**Innenräume und Design:**

• Verkaufsfläche von 119 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.

• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Liebe zum Detail und Materialien höchster Qualität.

• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.

**Komfort:**

• Klimaanlage

• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für stets reine Luft

**Außenbereiche und Wohlbefinden**

• 20 m² große Terrasse für Ihren täglichen Entspannung.

**Exklusiver Lifestyle, unvergleichliche Dienstleistungen**

Das Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten:

• Privatstrand und beheiztes Hallenbad.

• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.

• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für besondere Anlässe.

• Überdachte Parkplätze: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.

• EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.

**Null-Energie-Gebäude**

Das Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank vollständiger energetischer Autonomie durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und niedrigen Verwaltungskosten. Ein innovatives Projekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.

Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie ein gesundes Umfeld genießen, eine signifikante Verbesserung der Lebensqualität und erhebliche Einsparungen bei den Verwaltungskosten, wodurch Ihr Investition langfristig an Wert gewinnt.

**Strategische Lage**

Inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung in der Gemeinde Lugano, liegt das Resort nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe renommierter internationaler Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.

Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Bezirk und auch dem Bahnhof FFS/SBB/CFF, ideal für schnelle Transfers, rundet das Angebot ab.

**Übergabe und Anpassung**

Die Übergabe ist bis Ende 2026 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einzigartiger Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil verschmelzen.

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