4.5 Locali, 245 m²

Wo

In dem ruhigen und grünen Umfeld von Genestrerio, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, aber dennoch gut angebunden sein wollen.

Was

Prächtiges Einfamilienhaus, das die perfekte Verbindung zwischen Modernität und Funktionalität darstellt.

Mit 4,5 Zimmern, die auf 4 Ebenen verteilt sind und einer großzügigen Verkaufsfläche von 245 m², ist das 2011 erbaute Haus für diejenigen konzipiert, die nach viel Platz und praktischen Lösungen suchen.

Ca. 70 m² Wohnfläche pro Etage.

Untergeschoss: großes Zimmer, ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder Keller, Keller und Technikraum. Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, moderner Küche, Gästebad und Zugang zum 105 m² großen privaten Garten. Erster Stock: zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche/WC

Ein Hauch von Charme, Dachgeschoss mit sichtbaren Dachbalken von ca. 45 m² Wohnfläche, ein Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum.

Sie werden es lieben, weil

* Geräumige, helle, vielseitige Räume: die Zimmer sind großzügig in Bezug auf die Quadratmeterzahl und das natürliche Licht
* Funktionale Aufteilung: das Haus ist auf 4 Ebenen konzipiert und bietet jedem Familienmitglied Privatsphäre. Das Dachgeschoss mit Schlafzimmer und eigenem Bad bietet einen separaten Bereich.
* Außenbereich von 105 m²
* Ein großer Stellplatz in der Garage und ein Außenstellplatz

VERKAUFSPREIS WOHNEINHEIT CHF 795'000.00

VERKAUFSPREIS AUßENSTELLPLATZ CHF 15'000.-

VERKAUFSPREIS GARAGENSTELLPLATZ CHF 35'000.-

GESAMTPREIS EIGENTUM CHF 845'000.-

Möglichkeit, nur die Wohnung ohne den Außen- und Innenstellplatz zu kaufen (nach notarieller Überprüfung beim Registeramt).

Beide Stellplätze sind exklusiv für die Eigentümer und können nicht abgetrennt werden.

_Die Eigentümer sind bereit, eine individuelle Kaufformel zu prüfen, die darauf abzielt, den Käufer bei der Finanzierung und dem erforderlichen Eigenkapital zu unterstützen. Details und Bedingungen werden direkt mit den wirklich interessierten Parteien vereinbart._