10 Locali, 275 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'775'000
4310 Rheinfelden
Kirchgässli 2
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Online da 3 giorni
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Online da 3 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
10
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
275 m²
Anno di costruzione
1800
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
213 m²
Documenti
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'775'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Cantina
Giardino
Descrizione
Ehemaliges Pfarrhaus - Wohnen in historischen Mauern
Das ehemalige Pfarrhaus hat einen grossen Dachboden, welcher lauf Bauamt ausgebaut werden darf.
Sie treten durch eine geräumige Eingangshalle ein und entdecken in diesem grosszügigen Objekt teilweise noch wunderschöne alte Holzfussböden, Nischen und Einbauschränke.
Das Erdgeschoss wird derzeit von der Eigentümerin als Büro genutzt (Mietzins netto CHF 1‘000.--). Das 1. und 2. Obergeschoss, inkl. Mitbenützung des Dachgeschosses, sind an ein ortsansässiges Unternehmen zu einem monatlichen Nettozins von CHF 3‘000.—vermietet, erstmals kündbar per 31.5.27. Die derzeitigen Mietzinseinnahmen belaufen sich somit total auf CHF 4‘000.—netto pro Monat.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Gewölbekeller.
Im Jahr 2004 wurden neue Fenster mit Isolierverglasung eingesetzt. 2013 wurde der Eichen-Parkettboden im Elternschlafzimmer erneuert, 2 Kinderzimmer bekamen neue Laminatböden und die Heizung wurde erneuert. 2025 wurden die Fensterläden neu gestrichen.
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
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