6.5 Locali, 175 m²

Située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas du lac de Neuchâtel, du port et de la plage, cette villa contiguë contemporaine séduit par son architecture élégante, ses finitions haut de gamme et son confort énergétique exemplaire.

Construite en 2019, la propriété se distingue par une conception soignée et des matériaux d?excellente qualité. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur la nature et l?aperçu sur le lac offrent un cadre de vie unique.

À l?intérieur, les 175 m² habitables s?ouvrent sur des espaces lumineux et harmonieux : un vaste séjour avec cheminée contemporaine, une cuisine ouverte parfaitement équipée Miele avec îlot central, cinq chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d?eau privative. Le sous-sol chauffé et aménagé apporte un espace de vie supplémentaire, idéal pour bureau, salle de jeux ou home cinéma.

Le jardin privatif arboré, la terrasse partiellement couverte, le balcon avec vue et le pavillon de jardin invitent à la détente. Deux places couvertes et une place extérieure complètent cet ensemble harmonieux.

Grâce à son chauffage par géothermie et à son triple vitrage, la villa affiche une excellente performance énergétique et des frais d?exploitation très faibles. De plus, la fiscalité avantageuse de Portalban en fait un investissement judicieux et durable.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Construction récente (2019) ? état comme neuf
• 5 chambres spacieuses
• Exposition sud-ouest et belle vue dégagée
• Chauffage au sol par géothermie
• Matériaux nobles: parquet en chêne, menuiseries en mélèze
• Électroménager Miele haut de gamme (four vapeur, WOK, Teppanyaki?)
• Sous-sol chauffé et entièrement aménagé
• Triple vitrage, stores électriques, thermostat connecté
• Pré-équipée pour panneaux solaires et borne de recharge
• Jardin privatif, terrasse couverte, pavillon et balcon
• 2 places couvertes + 1 place extérieure
• Fiscalité attractive et frais énergétiques très faibles

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