735 m²

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 3'500'000

6006 Luzern

Indirizzo copiato

Dati principali

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

1973

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

727 m²

Disponibilità

735 m²

Prezzo di acquisto

CHF 3'500'000

Descrizione

Geschäftshaus mit grossem Entwicklungspotenzial an guter Lage in Luzer

Die Liegenschaft an der Würzenbachstrasse 56 befindet sich in präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Immobilie als Büro genutzt und überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung mit grosszügigen, hellen Räumen, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Dank ihrer Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für eine Umwandlung in Wohnraum.

Weitere Objektbesonderheiten:

- Grosses Entwicklungspotenzial durch Umnutzung
- Ruhige Lage mit guter Anbindung
- Helle und grosse Flächen
- Flexible Raumgestaltung
- Sanitäre Einrichtungen vorhanden
- Lift
- 1 Einstellhallenparkplatz
- 4 Garagenparkplätze
- 10 Aussenparkplätze

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut: Mit der VBL-Buslinie 8 ist der Bahnhof Luzern schnell erreichbar. Zudem steht die SBB-Haltestelle Verkehrshaus-Lido zur Verfügung, mit halbstündlichen Zugverbindungen Richtung Luzern Hauptbahnhof oder Arth-Goldau. Der Autobahnanschluss zur A14 bzw. zu weiteren Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten zugänglich.

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