4.5 Locali

**Details und Flächen**

Verkaufsfläche Brutto: 171m2

Wohnfläche: 122m2

Sekundäre Nutzfläche: 22m2

Balkonfläche: 27m2

Überdachte Terrassenfläche: 74m2

Grundstücksfläche: 626m2

**Am Eingang des Illiez-Tals**

Troistorrents bietet eine gut erhaltene Berglandschaft, während es gleichzeitig nahe der Ebene und der Einrichtungen liegt.

Dieses Chalet-Projekt verbindet Modernität und Tradition für optimalen Komfort in einer authentischen und zugänglichen Umgebung.

**Höhepunkte des Chalets**

Einladendes Obergeschoss mit einem Hauptwohnbereich, der für eine gemütliche und einladende Atmosphäre sorgt. Die sichtbaren Balken verbinden sich harmonisch mit den Fertigungen aus gedämpftem Fichtenholz, die perfekt zu den Balken aus gebürstetem Tannenholz passen und Wärme und Charakter verleihen.

**Modern und voll ausgestattete Küche**

Die Küche verbindet Funktionalität und modernes Design:

* Zentrale Insel für Kochen und teilen von geselligen Momenten
* Elektrogeräte der neuesten Generation für optimalen Komfort
* Moderner Ausbau mit eleganten und widerstandsfähigen Materialien (Arbeitsplatte aus Granit, lackierte oder matte Fronten nach Ihren Vorlieben)
* Optimierte Lagerung für einen organisierten und praktischen Raum
* Öffnung zum Wohnzimmer, um Geselligkeit und Helligkeit zu fördern

**Badezimmer und Gästetoilette**

Die Badezimmer sind konzipiert, um Komfort, Eleganz und Modernität zu verbinden:

* Geräumige italienische Dusche mit Glaswänden für ein Gefühl von Raum und Flüssigkeit
* Modernes Bad in einem der Badezimmer, ideal zum Entspannen
* Möbel aus Eichenholz oder lackierte Fertigungen nach Ihren Geschmack, die Design und Funktionalität verbinden
* Hochwertige Beläge: Feinsteinzeug und Naturstein für einen modernen Stil und einfache Pflege
* Design-Armaturen und moderne Ausstattung für optimalen Komfort
* Getrennte Gästetoilette, praktisch und elegant
* Beleuchtung, die für jeden Einsatz konzipiert ist, mit eingebauten Spots und Ambientebeleuchtung

**Balkone mit Aussicht**

* Geräumige Balkone mit freier Aussicht auf die Umgebung
* Möglichkeit, die Außenbereiche voll auszunutzen

**Komfort und technische Ausstattung**

* Luft-Wärmepumpe mit Free-Cooling-System
* Einzelne Thermostate in den Zimmern und im Wohnzimmer
* Hauptinterrupter
* Oszillierende Elemente an den Außenfenstern
* 2 überdachte Parkplätze und 1 Außenparkplatz

**Fertigungen und edle Materialien – Unser Know-how**

Jedes von unserer Gesellschaft realisierte Chalet ist mit hochwertigen Materialien konzipiert, die lokales Holz, Naturstein und sorgfältige Fertigungen verbinden, für eine Architektur, die sowohl authentisch als auch modern ist.

* **Expertenwissen im Holzbau**: Wir realisieren Chalets, die Tradition und Modernität verbinden, wobei wir lokale Hölzer wie Lärche, Eiche oder Fichte bevorzugen.
* **Personalisierte Begleitung**: Unsere Architekten begleiten Sie bei der Konzeption und der Auswahl der Materialien, und ein spezifischer Ansprechpartner sorgt für den Erfolg Ihres Projekts.
* **Aufmerksamkeit für Details**: Jede Fertigung wird sorgfältig ausgewählt, um eine warme, elegante und harmonische Atmosphäre zu schaffen.

**Vorzugssituation - Ruhiger und sonniger Rahmen**

* 3 Minuten zu Fuß vom Bushalt Croix-du-Nant und 8 Minuten vom Bahnhof Chemex
* Nähe zu einem Fluss für Charme und Serenität
* Schnell erreichbare Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen
* Restaurants und Bäckereien in der Nähe

**Zugang zu Freizeitaktivitäten**

* Schneller Zugang zu den Skistationen des größten Skigebiets Europas
* Einfache Fortbewegung im Sommer wie im Winter

**Schulbildung und Einrichtungen in der Nähe**

* Interkommunale Schule des Illiez-Tals (4–15 Jahre) mit Kantine und Sporthalle
* Periphere Schulzentren: Chernalier, Morgins (8 Min. mit dem Auto, 15 Min. mit dem Transport)
* Monthey (10 Min. mit dem Auto, 20 Min. mit dem Transport)
* Grundschulen, Orientierungszentren und Berufsschulen verfügbar
* Zweisprachige Schulen (Französisch/Deutsch)

**Zusammenfassung:** Dieses 4,5-Zimmer-Chalet verbindet Erreichbarkeit, modernen Komfort und eine Landschaft, die Berge und Ebene verbindet, mit anerkanntem Handwerksknow-how und umfassender Begleitung, um den Erfolg Ihres Projekts zu gewährleisten.

Die Fertigungen sind vollständig anpassbar nach Ihren Vorlieben, und der Bau kann sofort beginnen, um ein komfortables Leben zwischen Natur und Einrichtungen zu genießen.