4.5 Locali

**Details und Flächen**

Verkaufsfläche Brutto: 171m2

Wohnfläche: 122m2

Sekundäre Nutzfläche: 22m2

Balkonfläche: 27m2

Überdachte Terrassenfläche: 74m2

Grundstücksfläche: 626m2

**Am Eingang des Illiez-Tals**

Troistorrents bietet eine gut erhaltene Berglandschaft, während es gleichzeitig nahe der Ebene und der Annehmlichkeiten liegt.

Dieses Chalet-Projekt verbindet Modernität und Tradition für optimalen Komfort in einer authentischen und zugänglichen Umgebung.

**Hochpunkte des Chalets**

Einladendes Obergeschoss mit einem großen Wohnbereich, der für eine gemütliche und einladende Atmosphäre sorgt. Die sichtbaren Balken verbinden sich harmonisch mit den Fertigungen aus gedämpftem Fichtenholz, die perfekt zu den Balken aus gebürstetem Tannenholz passen und Wärme und Charakter dem Ganzen verleihen.

**Moderne und voll ausgestattete Küche**

Die Küche verbindet Funktionalität und modernes Design:

* Zentrale Insel für Kochen und teilen von geselligen Momenten
* Elektrogeräte der neuesten Generation für optimalen Komfort
* Moderner Luxus durch edle und widerstandsfähige Materialien (Arbeitsplatte aus Granit, lackierte oder matte Fronten nach Ihren Vorlieben)
* Optimale Lagerung für einen organisierten und praktischen Raum
* Öffnung zum Wohnzimmer, um Geselligkeit und Helligkeit zu fördern

**Badezimmer und Gäste-WC**

Die Badezimmer sind konzipiert, um Komfort, Eleganz und Modernität zu verbinden:

* Geräumige italienische Dusche mit Glaswänden für ein Gefühl von Raum und Flüssigkeit
* Modernes Bad in einem der Badezimmer, ideal zum Entspannen
* Möbel aus Eichenholz oder lackierte Fertigungen nach Ihren Geschmack, die Design und Funktionalität verbinden
* Hochwertige Beläge: Feinsteinzeug und Naturstein für einen modernen Stil und einfache Pflege
* Design-Armaturen und moderne Ausstattung für optimalen Komfort
* Separates Gäste-WC, praktisch und elegant
* Beleuchtung, die für jeden Einsatz konzipiert ist, mit eingebauten Spots und Ambiente-Beleuchtung

**Balkone mit Aussicht**

* Großzügige Balkone mit freier Sicht auf die Umgebung
* Möglichkeit, die Außenbereiche voll auszunutzen

**Komfort und technische Ausstattung**

* Luft-Wärmepumpe mit Free-Cooling-System
* Einzelne Thermostate in den Zimmern und im Wohn-/Esszimmer
* Hauptstromschalter
* Oszillierende Elemente an den Außenfenstern
* 2 überdachte Parkplätze und 1 Außenparkplatz

**Fertigungen und edle Materialien – Unser Know-how**

Jedes von unserer Gesellschaft erstellte Chalet ist mit hochwertigen Materialien konzipiert, die lokales Holz, Naturstein und sorgfältige Fertigungen verbinden, für eine Architektur, die sowohl authentisch als auch modern ist.

* **Expertenwissen im Holzbau**: Wir erstellen Chalets, die Tradition und Modernität verbinden, wobei wir lokale Hölzer wie Lärche, Eiche oder Fichte bevorzugen.
* **Persönliche Betreuung**: Unsere Architekten begleiten Sie bei der Konzeption und der Auswahl der Materialien, und ein spezifischer Ansprechpartner sorgt für den Erfolg Ihres Projekts.
* **Aufmerksamkeit für Details**: Jede Fertigung wird sorgfältig ausgewählt, um eine warme, elegante und harmonische Atmosphäre zu schaffen.

**Vorzugssituation - Ruhige und sonnige Umgebung**

* 3 Minuten zu Fuß vom Bushalt Croix-du-Nant und 8 Minuten vom Bahnhof Chemex
* Nähe zu einem Fluss für Charme und Serenität
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar
* Restaurants und Bäckereien in der Nähe

**Zugang zu Freizeitaktivitäten**

* Schneller Zugang zu den Skistationen des größten Skigebiets Europas
* Leichte Fortbewegung im Sommer wie im Winter

**Schulbildung und Einrichtungen in der Nähe**

* Interkommunale Schule des Illiez-Tals (4–15 Jahre) mit Kantine und Sporthalle
* Periphere Schulzentren: Chernalier, Morgins (8 Min. mit dem Auto, 15 Min. mit dem Transport)
* Monthey (10 Min. mit dem Auto, 20 Min. mit dem Transport)
* Grundschulen, Orientierungsschulen und Berufsschulen verfügbar
* Zweisprachige Schulen (Französisch/Deutsch)

**Zusammenfassung:** Dieses 4,5-Zimmer-Chalet verbindet Erreichbarkeit, modernen Komfort und eine Umgebung, die Berge und Ebene verbindet, mit anerkanntem Handwerksknow-how und umfassender Betreuung, um den Erfolg Ihres Projekts zu gewährleisten.

Die Fertigungen sind vollständig an Ihre Vorlieben anpassbar, und der Bau kann sofort beginnen, um ein komfortables Leben zwischen Natur und Annehmlichkeiten zu genießen.