5.5 Locali, 180 m²

Über die Aussentreppe gelangen wir zur lauschigen Laube, von welcher die 5.5-Zimmerwohnung erreichbar ist.

Gleich beim Eingangsbereich finden wir das erste Bad mit WM/TU, auf welches ein geräumiges Zimmer folgt. Ferner erspähen wir vom Eingangsbereich die grosszügige Küche, welche das Raumangebot auf dem 1.OG abschliesst.

Via Holztreppe gelangen wir ins 2.OG der Wohnung - auf rund 50m2 erstreckt sich die als Wohnzimmer angedachte Fläche, lauschig ergänzt durch ein Cheminée und lichtdurchflutet dank Dachfenstern. Auf der gleichen Etage finden wir 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Dachgeschoss bietet auf rund 50m2 nochmals zusätzlich Platz für Ihre Ideen - aktuell ist die Etage mit einem Vorratsraum unterteilt.

Im Aussenbereich befindet sich der zum Kaufobjekt befindliche Carport, in welchem grundsätzlich 2 Fahrzeuge hintereinander abgestellt werden können. Ferner steht die charmante Rasenfläche zwischen Carport und Wohnhaus den Miteigentümern zur Verfügung - somit ist auch für Sie ein Platz unter der Buche!

**Willkommen im Fricktal**
Das kleine Dörfchen Wittnau liegt im Norden des Kantons Aargau im oberen Fricktal. Umgeben von den Ausläufern des Tafeljuras zeigt sich Wittnau mit 605ha Wald als Idylle, die man so schnell nicht wieder findet.

Der Altbach, welcher sich durch das ganze Dorf hindurch schlängelt, verleit Wittnau einen einmaligen Touch. Übrigens: Der Altbach versorgt noch heute die ortsansässige Altbachmühle (Mehlproduktion) mit Wasser.

Im ortsansässigen Volglädeli findet sich alles für den täglichen Gebrauch. Für Ihre Kleinsten ist auch gesorgt: Die Primarschule (1. - 6. Klasse) kann in Wittnau selbst besucht werden, die weiterführenden Schulen befinden sich im gerade mal 8 Autominuten entfernten Frick.

**Interessiert? Verlangen Sie noch heute die umfangreiche Verkaufsdokumentation! Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.**