3.5 Locali, 86 m², 1. piano

Ampio appartamento di 3.5 locali in contesto residenziale a Paradiso, una delle località più ambite e prestigiose del Luganese, rinomata per la sua posizione privilegiata e il basso moltiplicatore d’imposta.

Questo immobile con 87 mq netti (110 di SUL) e oltre 60 mq di terrazze panoramica, è ideale come investimento a reddito, considerata l’alta richiesta della zona.

L’immobile si trova al primo piano di un elegante complesso residenziale edificato nel 1985, situato in un ottima zona che offre tranquillità, comfort e vicinanza al centro di Lugano. Il complesso si presenta in ottimo stato di manutenzione e l’ingresso della palazzina è stato completamente rinnovato con un design moderno, caratterizzato da specchi e strisce LED di grande impatto visivo che creano un’atmosfera accogliente e contemporanea.

L’appartamento è cosi suddiviso, dall’ingresso si accede a un ampio disimpegno che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte.
La zona giorno è composta da un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto a un’imponente terrazza di circa 55 mq, dalla quale si gode una buona vista panoramica aperta sui monti.
La cucina, ampia e semi-abitabile completa di ogni comfort, è collegata al soggiorno tramite una graziosa arcata aperta che permette di beneficiare della luce naturale e della stessa vista.
Entrambe le aree sono servite da un bagno spazioso e moderno, completo di vasca idromassaggio e predisposizione per la lavatrice, offrendo praticità e comfort quotidiano.

La zona notte comprende una grande camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo terrazzo, al quale è annesso un piccolo giardinetto privato ideale per momenti di relax all’aperto.
Completa questa parte dell’abitazione una seconda cameretta, perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio.

A completare l’offerta, una comoda lavanderia condominiale e un ampia cantina.
Inoltre, un posto auto esterno scoperto a 30’000.- CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
DM/16839