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4.5 Locali, 2. piano

Tipo di immobile

Appartamento duplex

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 985'000

6294 Ermensee

Mühlestrasse

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Online da 2 giorni

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Dati principali

Online da 2 giorni

Tipo di immobile

Appartamento duplex

Locale

4.5

Piano

2. piano

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

2025

Disponibilità

Immediata

Disponibilità

146 m²

Balcone

Nuovo edificio

Prezzo di acquisto

CHF 985'000

Esclusivo su Comparis:

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto esterno

Ascensore

Asciugatrice

Descrizione

4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung, Haus B

Wohnüberbauung > - die Philosophie

**Sind Sie eher der ländliche Typ, möchten die Stadt jedoch in der Nähe haben? Sie schätzen, eine gute Privatsphäre, modernste Haustechnik und viel Grün und Raum ums Haus herum?**

**Hier bauen wir die Zukunft:** Wir bieten Ihnen in der kleinen, sehr durchdachten und sympathischen Wohnüberbauung > eine 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung. **Die Wohnung ist überzeugend in Grösse, Grundriss, Ausstattung und Haustechnik:** Wie es heute beliebt ist, verschmelzen die offene Küche und der grosszügige Essbereich zu einer harmonischen Einheit für gemütliche Stunden. Der Wohnbereich ist ebenfalls offen, aber getrennt von Küche und Essbereich. Von hier gelangen Sie auf den gedeckten Balkon - er hat die Grösse eines zusätzlichen Zimmers. Die Bodenbeläge sind in Parkett und Keramikplatten verlegt. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, 1x mit Dusche und 1x mit Wanne, sowie einem zusätzlichen Reduit mit Waschturm. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Es stehend genügend Parkplätze für Autos und Motorräder (CHF 38'000 / CHF 40'000 / CHF 9'000) zum Kauf zur Verfügung.

**Nachhaltigkeit
**Ein Begriff, der heutzutage in aller Munde ist. **Hier, bei der Wohnüberbauung > wird echte Nachhaltigkeit gebaut, umgesetzt und gelebt.**Hier ein paar Beispiele auf die Sie sich freuen können:

* Alle drei Wohngebäude werden in **moderner Holzbauweise, mit Schweizer Holz**und hinterlüfteter Fassade erstellt.
* Die Heizungsanlage wird als **Grundwasser-Wärmepumpe** ausgeführt.
* **Die Dächer (Südseite) der Häuser B und C werden als Indach-PV-Anlage mit Energienutzung für den Eigenbedarf erstellt.**
* Eine **zentrale Wasserenthärtungsanlage** wird installiert.
* Der **Personenlift** führt von der Autoeinstellhalle ins 2. Obergeschoss.
* In der Autoeinstellhalle wird die **Grundinstallation für das Laden von Elektroautos bereits eingebaut**. Leerrohre für den individuellen Einbau einer Wallbox sind dann bereits vorhanden.
* Durch die **lockere Bebauung des Grundstückes** entstehen zwischen den Gebäuden attraktive Grün-, Spiel- und Begegnungsflächen. Diese werden sowohl in Rasenflächen wie auch in Naturwiese und mit einheimischen Sträuchern angelegt. **Detaillierte Informationen finden Sie unter dem nachstehenden Link >*

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Caratteristiche

Adatto ai bambini

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Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.

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