Casa plurifamiliare
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'990'000
5726 Unterkulm
Online da 5 ore
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Online da 5 ore
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1972
Anno di ristrutturazione
2022
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'990'000
Descrizione
Sichere Investition - Mehrfamilienhaus in Unterkulm
Sichere Investition - Mehrfamilienhaus in Unterkulm
In Unterkulm (AG), an ruhiger und sonniger Lage am Rand der Bauzone, angrenzend an die Landwirtschaftszone, steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit separatem Garagengebäude zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, laufende Instandhaltung und stabile Vermietungssituation.
Objektdetails
- Baujahr: 1972
- Wohnzone: W3
- Liegenschaft: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen
3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
3 × 4.5-Zimmer-Wohnungen
2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
- Garagen & Parkplätze:
3 Einzelgaragen beim Hauptgebäude
3 weitere Einzelgaragen in separatem Gebäude auf benachbartem Grundstück
2 Besucherparkplätze
Zustand und Renovationen
Das Gebäude wurde laufend unterhalten und modernisiert:
- Fenster und Fassadenisolation erneuert
- Küchen und teilweise Bodenbeläge modernisiert
- Neue Ölheizung (2022)
Eine der 2.5-Zimmer-Wohnungen ist derzeit leerstehend und bietet Potenzial für eine vorgängige Renovation und anschliessende Vermietung.
Besonderheiten
- Attraktive Lage am Bauzonenrand mit Weitblick ins Grüne
- Solide Mieterstruktur - nahezu vollvermietet
- Stetig gepflegter Zustand - kein unmittelbarer Investitionsbedarf
- Ideales Anlageobjekt für Investoren mit Fokus auf stabile Erträge
Grundgut - Wir verbinden Immobilien mit Menschen!
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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