3.5 Locali, 67 m², 3. piano

Ich vermiete per 01.03.2026 eine gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung (ca. 67 m²) in ruhiger Zentrumsnähe – ideal für Singles oder Paare, die eine gute Anbindung schätzen.

Objektbeschreibung:
• Helle, modernisierte Wohnung mit hochwertigem Vinylboden (2022 erneuert)
• Grosser, verglaster Balkon (Verglasung kann geöffnet werden) inkl. Sonnenschutz
• Wohnlage: ruhiges Wohnquartier an der Wartburgstrasse 20, 4663 Aarburg
• Ein Lift ist im Haus vorhanden
• Garagenbox in der Tiefgarage (mit elektrischem Garagentor) kann dazu gemietet werden (CHF 125/Monat) – inklusive Waschplatznutzung bei Anmietung
• Grosser Besucherparkplatz und zusätzliche Parkmöglichkeiten in weissen Zonen im Quartier
• Kellerräumlichkeiten: Eigenes Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen
• Gemeinschaftsräume: Waschmaschine, Tumbler, Trocknungsräume und ein Fahrradkeller zur Mitbenützung sind vorhanden

Lage & Verkehr:
• Zentrale Lage in Aarburg mit guten ÖV-Verbindung nach Olten
• Gute Anbindung an Autobahn – (Richtung Bern / Basel / Luzern / Zürich) für Pendler

Besonderheiten:
• Moderne Ausstattung – Geschirrspüler und eigene Waschmaschine sind in der Wohnung vorhanden
• Grosszügiger Aussenbereich mit Kinderspielplatz im direkten Umfeld – ideal für Familien
• Hauskatzen sind erlaubt / keine Hunde

Mietkonditionen:
1500 CHF pro Monat inkl. Nebenkosten
Tiefgaragenplatz optional für 125 CHF pro Monat.
Bezug ab: 01.03.2026
Besichtigung: nach Vereinbarung