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1.5 Locali, 39 m², 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 285'000
9043 Trogen
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
1.5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
39 m²
Anno di costruzione
1971
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Documenti
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 285'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Balcone/
Ascensore
Cantina
Descrizione
Eigentumswohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und charmante 1.5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses an der Speicherstrasse 63 in 9043 Trogen. Auf 39 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Singles, Wochenaufenthalter oder Kapitalanleger. Ein Lift, ein Balkon sowie ein grosszügiges Kellerabteil (ca. 8 m²) ergänzen das attraktive Angebot.
Wohnkomfort & Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine zweckmässige und gemütliche Raumaufteilung.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft:
5-teilige Wandschrankreihe mit praktischem Schrank-Doppelbett
Sofa
Eckbankgruppe mit Tisch und Stühlen
Eine kompakte Küchenzeile ist bereits vorhanden.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und einer neuen Toilette.
Gemeinschaftsräume & Gebäude
Das Haus bietet eine umfassende Infrastruktur:
Gemeinschaftswaschküche
Hobby- und Stauraumräume
Fahrradkeller
Die Hausgemeinschaft sowie die Nachbarschaft werden als sehr angenehm beschrieben – die Liegenschaft wird von einer engagierten Verwaltung betreut.
Lage – hervorragend angebunden & naturnah
Die Lage verbindet Nähe zur Stadt mit ländlicher Ruhe:
Bahnstation Gfeld nur ca. 100 m entfernt
St. Gallen in 8 km, Autobahnanschluss in ca. 12 km
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Kindergarten bis Kantonsschule) im Ort
Besonders attraktiv ist die Nebelfreiheit im Winter – Trogen liegt oft über dem Bodensee-Nebelmeer. Die Hohe Buche (3 km) ist ein beliebtes Ausflugsziel mit einem einmaligen Ausblick über das Appenzellerland und den Bodensee.
Kaufpreis & Verfügbarkeit
Preis: CHF 285’000.–
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, voraussichtlich ab 1.12.2025
Fazit
Diese gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause oder eine solide Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage. Geniessen Sie die Vorzüge von Trogen – vom entspannten Wohnkomfort bis zur Nähe zu St. Gallen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieser charmanten Wohnung!
Wohnkomfort & Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine zweckmässige und gemütliche Raumaufteilung.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft:
5-teilige Wandschrankreihe mit praktischem Schrank-Doppelbett
Sofa
Eckbankgruppe mit Tisch und Stühlen
Eine kompakte Küchenzeile ist bereits vorhanden.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und einer neuen Toilette.
Gemeinschaftsräume & Gebäude
Das Haus bietet eine umfassende Infrastruktur:
Gemeinschaftswaschküche
Hobby- und Stauraumräume
Fahrradkeller
Die Hausgemeinschaft sowie die Nachbarschaft werden als sehr angenehm beschrieben – die Liegenschaft wird von einer engagierten Verwaltung betreut.
Lage – hervorragend angebunden & naturnah
Die Lage verbindet Nähe zur Stadt mit ländlicher Ruhe:
Bahnstation Gfeld nur ca. 100 m entfernt
St. Gallen in 8 km, Autobahnanschluss in ca. 12 km
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Kindergarten bis Kantonsschule) im Ort
Besonders attraktiv ist die Nebelfreiheit im Winter – Trogen liegt oft über dem Bodensee-Nebelmeer. Die Hohe Buche (3 km) ist ein beliebtes Ausflugsziel mit einem einmaligen Ausblick über das Appenzellerland und den Bodensee.
Kaufpreis & Verfügbarkeit
Preis: CHF 285’000.–
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, voraussichtlich ab 1.12.2025
Fazit
Diese gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause oder eine solide Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage. Geniessen Sie die Vorzüge von Trogen – vom entspannten Wohnkomfort bis zur Nähe zu St. Gallen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieser charmanten Wohnung!
Posizione e attrattiva
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Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
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Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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