5.5 Locali, 144 m², 1. piano

Wir bereiten aktuell die Vermarktung vor für eine grosszügige 5 1/2 Zimmer Terrassenwohnung mit 144 m2 Nettowohnfläche an der Höchhusmatt in Willisau. Die Wohnung verfügt über eine grosse Aussenterrasse von 43 m2 und über einen Garten (der aktuell als Steingarten gestaltet ist) von 53 m2. Nebst den 5 1/2 Zimmern auf einer Fläche von 144 m2 verfügt die Wohnung zusätzlich über einen Wasch- und Trocknungsraum von 10 m2 und über einen Abstellraum von 10 m2 auf der gleichen Ebene.

Ein Lift führt Sie von der Strassen-/Garagen-Ebene zu der Wohn-Ebene.

Der Wohnbereich mit offener Wohnküche verfügt über einen Schwedenofen und Raumhohe Fenster mit Zugang zu der Terrasse.

Das Raumprogramm auf einer Ebene gestaltet sich wie folgt:

* 53.5 m2 Küche, Wohnen und Essen
* 4.2 m2 Reduit angrenzend an Küche
* 14.4 m2 Elternschlafzimmer
* 9.5 m2 Ankleide angrenzend an Elternschlafzimmer
* 7.0 m2 Badezimmer 1: Eltern-Bad/WC
* 4.4 m2 Badezimmer 2: Dusche/WC
* 14.5 m2 Entrée, Garderobe und Korridor
* 12.0 m2 Kinderzimmer 1
* 12.0 m2 Kinderzimmer 2
* 12.0 m2 Büro/Kinderzimmer 3

Nicht beheizte Räume:

* 10.0 m2 Abstellraum
* 10.0 m2 Waschen/Trocknen

Die Terrassenhäuser an der Höchhusmatte sind bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Entsprechend gross ist auch der Anteil Kinder, die vor dem Haus auf der Strasse spielen können und in weniger als 10 Minuten zu Fuss oder noch schneller mit dem Velo ins Schulhaus Käppelimatt gelangen (Kindergarten bis 6. Klasse). Der zu der Terrassenhaus-Siedlung gehörende Spielplatz ist für Kinder und Eltern ein begehrter Platz mit schöner Aussicht.

Der Kaufpreis wird sich voraussichtlich in der Bandbreite zwischen CHF 1'100'000 und CHF 1'190'000 bewegen. Wir sind aktuell im Gespräch mit lokalen Banken, um den Kaufpreis exakt zu ermitteln und zu verifizieren.

Wenn Sie sich schon heute registrieren, dann gehören Sie zu den Ersten, die Anfangs Januar das komplette Verkaufsdossier erhalten.