104 m², 2. piano

Diese grosszügige und lichtdurchflutete Fläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen wie Büro, Atelier, Praxis, Studio oder Kursraum. Der offen gestaltete Grundriss bietet viel Flexibilität für individuelle Raumkonzepte.

**Highlights der Fläche**

* Weitläufiger, heller Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Grosse Fensterfront mit viel Tageslicht
* Moderner Laminatboden und neutrale Wandgestaltung
* Angenehme Raumhöhe und effiziente Beleuchtung
* Allgemeines Badezimmer auf dem Stockwerk
* Gute Infrastruktur mit Steckdosen und Kabelkanälen entlang der Fenster

**Lage & Erreichbarkeit **

Die Liegenschaft befindet sich oberhalb des Cellere Werkhofes in Mörschwil. Die Autobahnauffahrt befindet sich nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

**Geeignet für**

Unternehmen, Selbstständige oder Vereine, die eine helle, offene und flexibel nutzbare Fläche suchen.