289 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'195'000
7175 Sumvitg
Via Sursilvana 96
Indirizzo copiato
Online da 3 giorni
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Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 3 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
289 m²
Anno di costruzione
1977
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
950 m²
Balcone
1
Terrazza
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'195'000
Standard di costruzione
Balcone/
Terrazzo
Posto auto interno
Posto auto esterno
Veranda
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Giardino
Descrizione
Grosses MFH in den Bündner Bergen – 3 Wohnungen & 5 grosse Garagen
Verkaufspreis: CHF 2’190’000.–
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet
Top-Lage in den Bündner Bergen
Wohnen & Arbeiten vereint – mit attraktivem Erweiterungspotenzial
Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus in Sumvitg bietet die perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren. Dank grosszügigen Nebenräumen, mehreren Garagen und zusätzlichem Ausbaupotenzial eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmer, Handwerker, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger. Nur 7 Minuten vom Skigebiet Disentis–Sedrun–Andermatt entfernt.
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Highlights
• Grundstück 950 m²
• 3 vermietete Wohnungen
• 5 grosse Garagen (4 mit Wasseranschluss)
• 8 Aussenparkplätze
• Wohnen & Arbeiten ideal kombinierbar
• Erweiterungspotenzial vorhanden
• Zweitwohnsitz erlaubt
• Komplett renoviert – neuwertiger Zustand
• Top-Lage mit optimaler Erreichbarkeit
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Technik & Energie
• Neue, energieeffiziente Heizungsanlage
• Vollständig erneuerte Sanitärinstallationen
• 3’000-Liter-Boiler & Sonnenkollektoren
• Fassade & Dach 2016 saniert
• Neue Elektrik, Fenster & Bodenbeläge
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Wohnungen
5½-Zimmer-Wohnung | ca. 145 m² (vermietet)
• Sehr grosszügiger Grundriss
• Esszimmer mit Zugang zu Garten & gedecktem Sitzplatz mit Cheminée
• 2 moderne Badezimmer & Gäste-WC
• Master-Schlafzimmer mit Ensuite-Bad & Ankleide
• Grosser Garten & Gemüsegarten
• Elektrische Storen im Wohnzimmer und in der Küche
3½-Zimmer-Wohnung | ca. 97 m² (vermietet)
• Moderne Küche mit Essbereich
• Grosse Eingangshalle
• Lichtdurchflutet
• Mit Balkon
• Elektrische Storen im Wohnzimmer
2-Zimmer-Wohnung | ca. 54 m² (vermietet, neuwertig)
• Neuwertiger Zustand
• Kompakt & funktional
• Ideal auch als Ferienwohnung
• Mit Balkon
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Garagen & Nebenräume
• 5 grosse Garagen, davon 4 mit Wasseranschluss
• 1 Garage mit zusätzlichem Magazin & WC
• Diverse Keller- und Lagerräume – ideal als Werkstatt, Atelier oder Lager
• Grosse Gemeinschafts-Waschküche
• 8 Aussenparkplätze
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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