18 Locali, 396 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 2'090'000
2017 Boudry
Avenue Du Collège 9
Indirizzo copiato
Online da 11 ore
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 11 ore
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
18
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1904
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
396 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'090'000
Standard di costruzione
Televisione via cavo
Descrizione
Gemischt genutztes Gebäude zu verkaufen in Boudry
Im Herzen von Boudry gelegen, stellt dieses Rentengebäude eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region dar. 1902 erbaut und sorgfältig gepflegt, bietet es eine attraktive Kombination von Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen auf den Etagen.
Das gesamte Gebäude profitiert von **vor kurzem durchgeführten Renovierungsarbeiten** sowie **technischen Kontrollen gemäß den Vorschriften**, was eine ruhige und nachhaltige Vermietung gewährleistet.
**Zusammensetzung des Objekts**
* **2 Gewerbeflächen** im Erdgeschoss
* **6 Wohnungen** (verschiedene Typen)
* Gemeinschaftsflächen in gutem Zustand
* Solide Struktur, gut gepflegtes Gebäude
* **Rendite: 5,25%*
**Lage und Erreichbarkeit**
Das Gebäude genießt eine strategische Lage:
* Im **Herzen von Boudry** gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen
* **Grundschule** zu Fuß erreichbar
* **Öffentliche Verkehrsmittel** in der Nähe (Straßenbahn, Bus, Zug)
* **Autobahnanschluss** einfach, ideal für regionale Fahrten
Diese Lage gewährleistet eine **konstante Nachfrage nach Mietobjekten**, sowohl für Gewerbeflächen als auch für Wohnungen.
**Höhepunkte**
* Attraktives und gut gelegenes gemischt genutztes Gebäude
* Kürzlich durchgeführte Arbeiten, die wenig Ausgaben vorhersehen
* Starke Anziehungskraft des Sektors
* Ideale Gelegenheit für Investoren
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
