744 m²

Zum Verkauf steht die Parzelle Nr. 2065 in Schleitheim (SH) mit insgesamt 744 m² Bauland in der begehrten Dorfkernzone K. Das Grundstück überzeugt durch seine zentrale Lage sowie durch ein bereits ausgearbeitetes Vorprojekt für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 grosszügigen Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 12 Parkplätzen.

Das Vorprojekt wurde von einem professionellen Architekturbüro erstellt und bietet eine optimale Ausnutzung der Zone K. Realisierbar sind über 950–1’050 m² projektierte Wohnfläche, verteilt auf hochwertige Geschosswohnungen und grosszügige Maisonette-Penthouses.

Wohnungen gemäss Vorprojekt

1 × 3.5-Zimmer-Wohnung, 119 m²

1 × 4.5-Zimmer-Wohnung, 123 m²

1 × 4.5-Zimmer-Wohnung, 131 m²

Maisonette-Wohnungen

1 × 5.5-Zimmer-Maisonette, 198 m²

1 × 4.5-Zimmer-Maisonette, 194 m²

1 × 4.5-Zimmer-Maisonette, 185 m²

Weitere Fakten

Zone: Dorfkernzone K

Erlaubt: 3 Vollgeschosse + Dachgeschoss

Tiefgarage: 12 Parkplätze geplant

Sehr hohe Ausnutzung ? ideal für ein Renditeobjekt

Zentrale, ruhige Lage in Schleitheim

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz

Investoren-Vorteile

Überdurchschnittliches Flächenpotenzial

Starkes Verhältnis von Landpreis zu möglicher Geschossfläche

Projekt mit hoher Rendite für Verkauf oder Vermietung

Seltene grosse Maisonette-Wohnungen (185–198 m²)

Ideal für Generalunternehmer, Bauträger oder private Investoren

Dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für eine hochwertige Wohnüberbauung im Klettgau und ist dank dem bestehenden Vorprojekt sofort entwicklungstauglich.

?? 4?? Highlights–Liste (für Aufmerksamkeit)

?? 744 m² Bauland

?? Vorprojekt für 6 Wohnungen inklusive

?? Tiefgarage mit 12 Plätzen

?? 3 Vollgeschosse + DG möglich

?? Projektierte Wohnfläche über 950 m²

?? Maisonette-Penthouses (bis 198 m²)

?? Ruhige, zentrale Lage

?? Ideal für Investoren & Entwickler