3.5 Locali, 110 m²

Geräumiges und helles Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern
Derzeit als geräumiges 2,5-Zimmer-Appartement mit etwa 110 m² Bruttogesamtfläche ausgestattet, bietet diese wunderschöne Immobilie einen charmanten Wintergarten von etwa 16 m² und drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 46 m². Im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes, das zwischen 2019 und 2020 komplett saniert wurde, befindet sich die Immobilie in einer ebenerdigen und strategischen Lage, nahe an allen Dienstleistungen, Supermärkten und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.

Innenraum:

Schlafbereich: Ein geräumiges Doppelzimmer von etwa 18 m², ausgestattet mit einem großen Einbauschränk mit acht Türen und direktem Zugang zu einem Balkon.
Badezimmer: Ein großes, fensterliches Badezimmer, komplett mit Badewanne, Duschkabine, WC, Bidet und Waschmaschine, sowie einem praktischen Gästebad.
Wohnbereich: Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens-Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, dreiteiliger Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler). Das Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zu einem zweiten Balkon, während das geräumige Esszimmer zum Wintergarten führt, einem bewohnbaren Raum das ganze Jahr über dank seiner sonnigen Ausrichtung und der elektrischen Sonnenschutzmarkisen mit Windssensor. Den Wohnbereich vervollständigen eine großzügige Eckterrasse und ein Abstellraum.
Ausführung und Details:

Doppelverglasung mit Holzfenstern, außer den Aluminiumfenstern im Wintergarten und den PVC-Fenstern im Esszimmer.
Manuelle Rolläden.
Grès-Porzellanböden in der gesamten Wohnung, mit Massivholz-Parkett im Schlafzimmer.
Ölheizung mit Fußboden-Heizschlangen.
Dekorative Blumenkästen, die das Dachgeschoss umgeben, können nach Geschmack personalisiert werden.
Ein ideales Umfeld:
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die große Wohnräume mit der Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verbinden möchten, in einer ebenerdigen Lage, ideal für Spaziergänge oder Radtouren abseits des Verkehrs, bis hin zum Erreichen von Caslano entlang der malerischen Uferpromenade. In der Umgebung bietet ein ausgestatteter Strand erholsame Momente im Sommer und eine lebendige Atmosphäre am Abend, mit lateinamerikanischen Tanzflächen und Bereichen für Aperitifs und Feiern.

Zusätzliche Ausstattung:

Eigene Keller.
Abstellplatz kann separat für 40'000 CHF erworben werden.

Bei Interesse bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.ch kontaktieren